09、10年度租金）。3、《关于解除房屋租赁合同的通知》。以上三组证据证明承租人违约，出租方已经依约解除了合同；4、郑州铁路局《郑铁经函010 中华人民共和国合同法》第二百二十七条，“承租人无正当理由未支付租金或者迟延交付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除 ...
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陈某某。原审审理中，王某提起反诉，请求判令：1、陈某某承担提前解除房屋租赁合同的违约金27,000元；2、陈某某承担因出租房不具备居住条件，致使王 应按合同约定承担违约责任，但考虑到陈某某存在未积极履行合同中作为出租方应承担的修缮义务，可适当减轻王某责任，故法院确定王某应承担的违约金为15,000元。 ...
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年4月12日，其与被告签订了房屋租赁协议书，协议约定其将位于鹤壁市淇滨区世纪广场西侧11-A27号门面房出租给被告使用，租赁期限为一年，自2009年4 房屋租赁协议时，原告口头承诺房租不涨价，但2009年11月份原告要求涨房租，2010年3月原告又要求与其解除房屋租赁合同，其不同意原告的意见，原告要求 ...
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与原告ZT签订房屋租赁合同，约定ZT承租C号房屋，租赁期限自2 0 1 1年1 2月2 6日至2 0 1 2年1 2月2 5日，出租方于2 01 的漏水问题，原告一直未入住C号房屋。现原告要求与被告解除房屋租赁合同，庭审中，被告表示同意解除，但认为原告存在违约情况，要求原告承担漏水损失，不同意退还原告 ...
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年10月13日，原、被告协商签订了一份房屋租赁合同书，约定原告将其所有的原肉联厂制药车间东二层楼出租给被告做仓储商品使用，租期为一年，年租金9万元 ，认为该房屋不能用于存放家电，依法解除房屋租赁合同，10日内退还定金2万元；11月27日被告又向原告发出催告函，要求退还预交的定金2万元。2008年12月 ...
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里，未按照租赁合同的约定交纳租金，其行为已经成就解除合同的条件，杨蜀鸿、刘春兰可单方解除房屋租赁合同。杨蜀鸿、刘春兰于2005年2月4日向贝尔通公司发出 向谁交纳。杨蜀鸿在此期间以产权变动、租金过低为由，要求提高租金，对原租赁合同进行变更，遭到承租方（上诉人）的拒绝后，便回避受领租金，致使上诉人无法向 ...
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职工，1994年分得位于大渡口区电业村25-3-1号住房一套。2003年，原告将该房出租给被告居住并签订租赁合同，被告按约支付租金。2009年，原告要求被告搬 年11月22日，原告刘杨超向被告刘章林发出解除房屋租赁合同的通知，要求解除双方的租赁合同，并要求被告刘章林于2010年12月31日前搬出前述 ...
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); (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。 六、怎么提前解除房屋租赁合同 1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。 2、如果没法协商 的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉 ...
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人民法院（2008）常民再字第13号民事判决书，拟证明被告（反诉原告）要求解除双方租赁合同关系、支付违约金的诉讼请求被依法驳回的事实。 4、被告（反诉原告）强行 的法定代表人，其与吴荣青、查明龙签订租赁协议，是代表公司将公司财产出租，是履行职务的行为，故作为出租方的权利义务主体应是华鑫公司，伍智勇不 ...
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诉讼费由重庆英之杰医疗器械有限公司承担。具体理由如下：合同约定先付房租再交付房屋，如需解除合同应书面通知出租方，现重庆英之杰医疗器械有限公司并未书面通知，邹 提出解除与邹馥璐的租赁合同，并要求退还30000元，该邮件详情单上除记载有邹馥璐姓名外，还载明邮件内容为“关于解除房屋租赁合同的通知”以及邹馥璐 ...
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