余元，本案争议的124660元欠条中，还有15721元是原来误算应扣除，黄锦营只欠黄书新38939元，因此黄锦营不可能与黄书新商定用房顶黄书新的 1999年7月1日，双方签订了房屋买卖协议，并商定房价为125000元，用于抵销欠款，后黄锦营将房产交付给黄书新使用(未办理过户手续),这是该案的基本事实。 ...
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2006年4月，邓守建的妹妹邓媛媛为该房屋办理了土地使用证（户名登记在戚玉莲名下）。在涉案房屋买卖协议签订的当日，邓守民通过出售股票，从银行提取现金 购买戚玉莲夫妇之房产的事实成立且委托关系有效，戚玉莲夫妇等负有协助履行办理过户手续的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项 ...
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钟某，双方到房管部门办理了房屋登记过户手续。此后，陈某将11万元现金退给江某，并要求江某退房。江某认为已签订了房屋买卖合同，且交清房款已入 在本案中，陈某和江某只签订了买卖合同，而没有办理房屋所有权变更登记手续，因此不发生房屋所有权的转移，江某无权享有房屋所有权。 当事人未办理登记手续的，所有权未发生 ...
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钟某，双方到房管部门办理了房屋登记过户手续。此后，陈某将11万元现金退给江某，并要求江某退房。江某认为已签订了房屋买卖合同，且交清房款已入 在本案中，陈某和江某只签订了买卖合同，而没有办理房屋所有权变更登记手续，因此不发生房屋所有权的转移，江某无权享有房屋所有权。 当事人未办理登记手续的，所有权未发生 ...
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钟某，双方到房管部门办理了房屋登记过户手续。此后，陈某将11万元现金退给江某，并要求江某退房。江某认为已签订了房屋买卖合同，且交清房款已入 在本案中，陈某和江某只签订了买卖合同，而没有办理房屋所有权变更登记手续，因此不发生房屋所有权的转移，江某无权享有房屋所有权。 当事人未办理登记手续的，所有权未发生 ...
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的法律规定，与上诉人签订房屋买卖书面合同，口头协议不具有法律约束力；(三)被上诉人没有与上诉人一起持有效证件到当地房管部门申请办理房屋过户手续，违反了国家的法律 权利义务约定不明确，加之该房第三层未经报建，也未办理房屋产权证，亦不能依法转让，故双方的房屋买卖合同关系不能有效成立。上诉人收取的被上诉人的 ...
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后认为上诉请求与一审诉讼范围和判决结果不具关联性，双方当事人无法就上诉请求达成调解协议，苏汝新可另行起诉主张权利，于2004年5月4日作出佛山市中级人民法院(2004)佛 对陈瑞珍的这一答辩意见不予采信。陈瑞珍与区足签订房屋买卖合同，转让房屋给区足，未取得苏汝新的同意，构成擅自处分他人共有财产。《中华 ...
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不同意返还房屋并请求确认路某与杨某签订的房屋买卖协议有效，要求杨某给路某办理房屋产权过户登记。2、杨某要求路某补偿的12800元的房租损失也不同意， 。四、驳回原告杨某的其他诉讼请求；五、驳回被告路某的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
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的情况下，擅自将这套夫妻共有的房产卖给刘×，该房现未办理过户手续。依据法律规定，该房屋买卖合同无效。故请求：1、请求依法确认被告王××和刘×之间关于 ，诉至本院。本院认为，被告王××与被告刘×签订的房屋买卖协议，合法、有效，双方均已按约履行了协议。原告以该房屋系夫妻共同财产，被告王××未经原告同意擅自 ...
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买卖合同，约定将房子卖给郭某，后双方办理了房屋产权过户手续。没想到在张军与郭某签订房屋买卖合同不久，该房所在位置的房价从每平方米9000元， ）预告登记制度 预告登记制度是《物权法》的一个亮点。法律规定：签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告 ...
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