，但其在合理时间内也未依法主张自己的权利。对于该协议中关于土地流转的约定，本院认为，土地承包经营权可以依法流转，二被告对于流转的约定不违反法律规定，并且 物权，其登记并颁发证书，表明被告的土地承包经营权已经公示，合法取得了该权利。综上，被告陈德元与被告周兴其签订的“房屋转卖协议书”系双方当事人的真实 ...
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限一般较长，所有权这种自物权为无期物权自不待言， 用益物权，如土地承包经营权的存续期限已经延长到45年，国有土地使用权的期限有的 高达70年。水权相对于水合同债权而言 用水省份卖水，按照水合同运作。 第三个方案是，水权人同各用水省份签订水权转让合同，各用水省份取得水权。笔者认 为，第三个方案使一个水权 ...
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集体成员在集体财产上取得个人权利的权利或者分配取得个人财产的权利，前者如取得土地承包经营权的权利，后者如公平参加集体收益和集体福利分配的权利。在目前的司法实践 所有，遂引起纠纷。1999年正月，在村干部的调解下，白岭小组与谢某签订了租种协议：谢某每年向白岭小组交纳租金110元(桔树110株，每株每年1 ...
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，如北京市颁布的《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，相比较而言，农村土地承包经营权交易要滞后一些，2002年在《中华人民共和国 协调和可持续发展。 水权交易实践先于立法。2000年11月24日，浙江省金华地区的东阳市和义乌市，签订了一份有偿转让横锦水库部分用水权的协议， ...
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的性质，效力，履行状况的事实认定错误。首先，一审判决认定协议书性质为项目转让协议是错误的。正确地确认一份合同的性质，应当准确判断当事人的真实意思 通过出资兴建取得了市场的承包经营权，并不是取得项目和土地。现在由于宝安公司的不当诉讼，导致白龙乡政府起诉东方公司要求解除双方２０００年签订的合同。上诉人同意 ...
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生效时设立。第129条规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗 ，因而股权的无权处分是指不享有股权者以他人所有的股权为标的与受让人签订合同的行为。至于无权处分人处分他人股权订立合同的效力如何？根据我国《 ...
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保留这种担保形式的唯一要求是签订一项诸如寄存或借贷等那种可以使受让人举止取得间接占有的协议，而创设这种担保权益的人仍可使用有关的财物。这种担保 大的支配力，而承包人仅限于本社区成员，承包人不能自行转让土地承包经营权。民法学说关于土地承包经营权的抽象定性与实际当中联产承包经营制度的具体内容之间，存在着较 ...
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公开开庭进行了审理。本院于2010年3月9日开庭时，原、被告达成调解协议，本院制作（2010）甘民初字第980号民事调解书。在本院依法送达民事调解书时， 其他方式流转。第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意； ...
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行政契约，是指行政机关为了实现行政管理目标，与相对人之间经过协商一致所达成的协议。行政合同具有六点特征，其中一点是：在行政合同的履行、变更或解除中， 还林条例》规定，县级人民政府或其委托的乡级人民政府应当与有退耕还林任务的土地承包经营权人签订退耕还林合同的规定。淇县高村镇镇政府在2002年与葛春海签订 ...
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彩、向茜、向洋居可以通过对家庭土地承包经营权的继承流转而取得土地承包经营权。因此，原告赖继玉未经被告魏林彩同意而转让家庭承包土地的行为，是单方行为，该行为无效。 本人及被告向晓梅的基本情况，原告赖继玉是户主，进而证明其有权与他人签订土地转让协议。 5、重庆峡郡律师事务所询问吴祖胜、赖继华、赖继春、汤召 ...
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