合同条款问题 -全站搜索

西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的全部304件商品房买卖合同纠纷中，近一半案件在仲裁庭的主持下调解结案，消费者的合法权益得到维护。结合目前部分开发商不愿与消费者过多协商合同条款的现状，以及2006年消费者在维权过程中出现的热点、共性问题，我们向全社会特别是房屋主管部门呼吁 ...

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该订房意向书为何能认定为商品房买卖合同

对此，笔者认为，首先要对预订意向书的性质有一个认识。一、预订意向书的性质问题按《城市房地产管理法》的规定，在商品房预售过程中商品房预售方和预购方应当签订条款。而起初意向书中的暂定价是不确定的条款，是处于未决状态的条款，即当事人签订的权利义务不确定的合同条款。在预约期间，双方当事人应当遵循诚信原则 ...

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从一起资产委托管理合同纠纷案谈证券公司在委托理财中的法律责任承担

理财法律关系的一种表现形式，资产委托管理合同属于委托理财合同之一。委托理财合同纠纷中，保底条款的效力和合同效力问题一致是理论和实务界争议的焦点。正确。关于第二个方面的监管义务和责任，湖北省高级人民法院认为，虽然《资产委托管理合同》、《监管协议书》约定，友源公司初始投入保证金帐户89735内的资金和 ...

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全通秀丽码头有限公司诉澳顺船舶代理有限公司聘用船员合同纠纷案

在于督促船员在作业过程中恪尽职责，在没有过错的情况下，当然不存在责任承担问题。船员不谨慎驾驶和未运用良好船艺造成的后果可能非常严重，权利义务的对等合同条款的内容不违背法律、法规的强制性规定和社会公共利益的要求，合同条款就会被认为是有效的。二、涉案“聘用船员协议”中关于因船员操作失误造成船舶与货物 ...

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格式合同免责条款未尽提示义务无效

主车的责任限额内承担赔偿责任”的效力的认定，既关系到广大投保人合法权益的保护问题，也关系到保险公司如何合法地维护其利益，更好的规范其行为，都具有十分加大自己的权利，减轻自己所承担的义务和责任，对对方当事人应当享有的权利排除在合同条款之外，已经严重违反了合同法所规定的公平原则。我国《合同法》第三条规定 ...

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该订房意向书为何能认定为商品房买卖合同

对此，笔者认为，首先要对预订意向书的性质有一个认识。一、预订意向书的性质问题按《城市房地产管理法》的规定，在商品房预售过程中商品房预售方和预购方应当签订条款。而起初意向书中的暂定价是不确定的条款，是处于未决状态的条款，即当事人签订的权利义务不确定的合同条款。在预约期间，双方当事人应当遵循诚信原则 ...

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格式合同免责条款未尽提示义务无效

主车的责任限额内承担赔偿责任”的效力的认定，既关系到广大投保人合法权益的保护问题，也关系到保险公司如何合法地维护其利益，更好的规范其行为，都具有十分加大自己的权利，减轻自己所承担的义务和责任，对对方当事人应当享有的权利排除在合同条款之外，已经严重违反了合同法所规定的公平原则。我国《合同法》第三条规定 ...

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该订房意向书为何能认定为商品房买卖合同

对此，笔者认为，首先要对预订意向书的性质有一个认识。一、预订意向书的性质问题按《城市房地产管理法》的规定，在商品房预售过程中商品房预售方和预购方应当签订条款。而起初意向书中的暂定价是不确定的条款，是处于未决状态的条款，即当事人签订的权利义务不确定的合同条款。在预约期间，双方当事人应当遵循诚信原则 ...

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美国新破产法金融合约例外条款评析

、资不抵债或者进入破产程序为触发条件的合同条款，允许另一方在此情况下变更或终止合同，或者加速、变更或终止合同下的具体权利义务。《破产法典破产改革法的立法历史（legislative history）显示，立法者自身也充分意识到了重叠问题的存在，并且不认为其构成相关主体享受安全港保护的障碍。二、缩小 ...

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保证保险法律问题探析

就如何承担保险责任所作的专门约定，合作协议的效力优于保证保险合同，合作协议中排除了保证保险合同条款中关于先行处分抵押物的前置程序和免赔率的相关约定，抵押、质押、保证并由保险人提供保证保险，各方承担相应责任的顺序如何确定的问题，排除债权人优先选择其中的一种担保方式主张权利或债权人与保险公司另行签订合作 ...

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