预约金不予退还，并有权另行处理该物业。2008年7月9日，原告向被告交付预约金2万元。2009年12月1日，被告取得康城花园第1幢第一层至 对商品房买卖结果进行直接确认。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备第十六条规定 ...
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，被告仍未将房地产权证交付给原告。被告逾期为原告办理房地权证,应当给付逾期办证违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之 9月3日起计算，在2010年9月2日就满2年诉讼时效。因此，原告的起诉时，其诉讼请求已超过诉讼时效期间，不受法律保护，其请求法院不应 ...
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该商品房的同时将上述税费交给出卖人。（三） 转移登记：（1）商品房交付使用后，买受人同意委托四川瑞欣房地产开发有限责任公司向权属登记机关申请办理房屋权属 》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》的有关 ...
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《“新阳国际”物业认购书》；2、农辉公司返还唐婕购房定金10000元并自起诉之日起至付清全部定金之日止，按同期银行贷款利率支付利息；3、本案 ，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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签署《商品房买卖合同》及有关文件。……”认购书签订后，许毓芳如约向农辉公司交付了购房定金10000元。2011年1月30日，许毓芳填写一份《新阳 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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银行提供按揭贷款；申烨公司定于2008年6月30日前交付已经竣工验收备案登记的房屋给薛XX；预售商品房，在商品房交付使用后60日内应办理房地产权证，如因申烨 第一百零七条、第一百一十四第一款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，遂判决：一、被告重庆XX ...
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被告未在约定时间内办理房地产权证。现原告起诉要求被告全面履行合同，立即为原告办理房地产权证，并支付迟延办理房产证的违约金以21983.68元为限从2009年 ，该合同合法有效，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，在商品房交付使用之日起60日内，由被告到房地产管理 ...
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指定银行办妥按揭贷款手续；出卖人应于2009年6月30日前将符合合同约定的商品房交付给买受人使用；出卖人逾期交房达90日以上，买受人有权 付购房款73254元为限双倍赔付，本院不予支持。依照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...
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交付期限为被告应当在2008年9月30日前，依照国家规定和地方人民政府的有关规定，将经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。对被告逾期交房的违约 提供的该票据并不影响原告享有团购价的事实认定。被告逾期交房后，与中国农业银行巩义市支行就逾期交房的补偿问题达成了一致意见，虽然签订承诺时，中国农业 ...
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否则视为逾期付款，买受人按日向出卖人支付应付贷款额万分之五的违约金。第六条面积确认及面积差异处理……商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1 ，故亚星置业如对张智强收取暖气初装费，应与张智强另就收取暖气初装费问题进行平等协商，达成协议，依约履行。综上，亚星置业以张智强未交纳暖气 ...
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