，必须符合城市、村镇规划要求，并按照本办法第二十五条规定的审批权限重新办理土地使用手续。改变土地用途需补交地价款的，按有关规定办理。未经批准擅自改变土地用途 。建设单位经批准征(使)用的耕地、园地和其他有收益的土地，满6个月还未动工而荒芜的，由县级土地管理部门收取抛荒费。集体所有的非农业建设用地，使用 ...
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土地中非农业建设用地的使用者征收国家或者本市规定的土地使用费用。(三)法律、法规规定的其他形式。第二十二条 土地使用权出让，是指由市、县人民政府以及浦东 补交土地使用权出让金，或者以转让、出租、抵押所获得的收益抵交土地使用权出让金。第三十六条 土地使用权出让时，出让人应当对被拆迁的单位和个人给予适当 ...
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、国家经济体制改革委员会关于“股份有限公司土地使用权管理暂行规定”((1994)国土(法)字第153号)，上海市人民政府“上海市外商投资企业土地使用管理办法”((1996)市政府29号令)，上海市人民政府“上海市房产评估管理暂行办法”(沪府(1990)第23号)等有关规定，现对房地产价格必须评估 ...
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使用权转租、抵押期限超过土地租赁年限的；(三)擅自改变土地用途、土地使用条件的；(四)未依法缴纳土地税、费或者土地收益的；(五)土地权属有争议尚未解决 、批准或者拖延登记、批准的；(四)违法进行检查或者采取强制措施的；(五)对土地违法行为依法应当给予行政处罚而不给予行政处罚的；(六)其他不依法履行职责 ...
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(或牧地)平均每亩年产值的二至四倍。无收益的土地不付补偿费。征用农村其他集体单位的土地，按征用生产队土地的办法补偿。(二)安置补助费：征用耕地的， 土地资料，组织有关科研工作；(三)审核土地的所有权和使用权；(四)汇总和编制年度土地征拨计划，掌握土地使用变化情况；(五)审核各项建设用地，负责办理征用、 ...
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解散、撤销、破产、产业结构调整、企业改制或者其他原因停止使用的原行政划拨的国有土地；(六)以出让方式取得土地使用权后，无力继续开发又不具备转让条件的土地 职工安置费用缺口较大，或者企事业单位搬迁资金缺口较大，需要用改变土地用途后的土地级差收益进行弥补的，必须在符合规划用途的前提下，由企事业单位提出申请 ...
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)参加竞买者，在规定的时间内持有效证件报名，索取“竞买须知”、“土地使用规则”等文件资料；(三)土地行政主管部门按照拍卖文件要求对竞买者资格进行审查，符合条件的 十三条政府鼓励已取得划拨土地使用权的土地使用者，将闲置土地交还政府，由政府出让。政府可从出让所获收益中返给交还土地的土地使用者不高于60%的 ...
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原为农民集体所有的，由市、县人民政府土地行政主管部门与村民委员会或者农村集体经济组织签订土地使用合同，无偿交由村民委员会或者原农村集体经济组织恢复耕种，建设 进行转让的，可不办理出让手续，但转让方应当按照有关规定缴纳土地收益。以划拨方式取得的土地使用权需要抵押的，应当先进行地价评估，由县级以上人民政府 ...
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好承包责任制，规范承包合同，切实加强经营管理和承包收益的使用监督，让农民得到实惠。四、切实做好稳定和完善农村土地承包经营制度的基础工作1.做好农村土地 、承包经营权证登记簿等档案资料的管理制度，建立健全乡镇与县市区联网的农村土地承包信息化管理系统；乡镇人民政府要建立专用的档案库房，确定专人管理；指导并 ...
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单位经批准征（使）用的耕地、园地和其他有收益的土地，满６个月还未动工而荒芜的，由县级土地管理部门收取抛荒费。集体所有的非农业建设用地，使用人 的，必须符合城市、村镇规划要求，并按照本办法第二十五条规定的审批权限重新办理土地使用手续。改变土地用途需补交地价款的，按有关规定办理。未经批准擅自改变土地用途的 ...
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