-8《建设用地规划许可证》。1995年元月19日上诉人与红旗村委会签订了两份土地使用权转让协议，将红旗村委征用的第4号宗地（附5、附6）国有土地使用权 规划用地图，答辩人根据《联系函》和规划用地图的确认，依法审查认为符合用地条件，给予办理了《建设用地许可证》，因此，答辩人为第三人核发《建设用地批准书》 ...
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。[32]不过在我国民法中没有类似规定，所以应将代理人理解为继承人（包括遗赠扶养协议中的扶养人），继承人除非放弃继承权，否则就取得被继承人的权利，并承担 用人[37]，这一方式仅局限于城镇国有土地。国家作为转让人以收取价金的方式将土地使用权转让给作为受让人的取得使用权者。这里面的当事人仅限于双方，并不 ...
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让给乙方（或乙方投资的企业）使用，即为“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动 的批租费用的千分之六向乙方支付违约金。2．由于甲方未按本协议约定提供公用设施配套条件的，应按逾期天数每日向乙方支付批租费用总额的千分之六的违约金 ...
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94-8《建设用地规划许可证》。1995年元月19日上诉人与红旗村委会签订了两份土地使用权转让协议，将红旗村委征用的第4号宗地(附5、附6)国有土地使用权 用地图，答辩人根据《联系函》和规划用地图的确认，依法审查认为符合用地条件，给予办理了《建设用地许可证》，因此，答辩人为第三人核发《建设用地批准书》 ...
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协议书中，双方确认原民泽公司与深圳市南山区商业文化中心区开发公司签订的土地使用权转让与合作合同书(深南地合字(1997)005号)及补充协议书继续有效，双方亦确认 ，本院不予采纳。南山商业文化中心区合作项目的成功与否，并非股权转让协议是否履行和有效的条件，因此，金龙公司也不能以最终未能取得该项目而拒绝 ...
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开发总公司(以下简称省房公司)、海南万川房地产开发有限公司(以下简称万川公司)项目转让合同纠纷一案，不服海口市中级人民法院(2002)海中法民初字第31号民事判决， 在锦华公司既不具备商品房预售条件也不具备土地使用权转让的有效要件的情况下，未认真审查，盲目与其签定合同及相关协议并支付大量款项，也有一定 ...
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。一审法院认为，雷宅村民小组于1995年将其位于金江镇环城西路的6．7亩土地使用权直接协议转让给鹏盛公司，并收取了鹏盛公司的268000元土地款，该 小组将土地转让后，实际已丧失了对该土地的实体权益，尽管该土地在未被国家征用的情况下由土地所有权人直接将土地使用权转让给鹏盛公司不符合法律规定的程序，但 ...
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出让方式，对商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，尽可能采取拍卖、招标方式；采用协议方式的，出让金不能低于该宗地的基准地价。与此同时，要采取有效措施， 未达到法律规定和合同约定的转让条件的，土地使用权不得转让。二是健全土地登记制度。土地登记是确认土地权属的前提和基础。土地使用权转让、出租、抵押的当事人必须 ...
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。第十四条 因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的单位和个人，应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应向市、县(市) 抵押。第二十四条 原划拨土地使用权转让时，必须到市、县(市)土地行政主管部门办理土地使用权转让登记，补交土地出让金。第二十五条 土地使用权无论出让还是行政划拨，在 ...
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使用权出让方式进行处置：1、企业整体连同土地使用权转让或进行不动产分割转让涉及土地使用权转让的;2、改制后企业由本集体经济组织以外的经济组织或单位控股的;3、 市土地行政主管部门备案。6、签订合同或协议。企业根据批准的处置方案，按批复意见签订协议或合同。办理国有土地使用权出让、租赁或作价入股的，要与市 ...
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