强制性规定而无效。对此，我们认为，《城市房地产管理法》首先是一部行政法，其主要规范对象是行政管理行为，以行政法中的规范来否定民事合同的效力，应该特别 不妥当是显而易见的，任何一个诚信的公民，都无法接受。由此可见，《城市房地产管理法》规定不得转让在价值判断上是值得商榷的，究其原因，在于没有对物权变动及其 ...
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或租金以及增值费、调节基金的征收办法，另行制定。 第三章 房地产转让管理 第十七条 房地产转让是指房屋所有权人将房屋所有权通过买卖、赠与、交换等方式连同 规定缴纳有关税费，租赁关系方为有效。以土地使用权入股经营的，应按土地管理规定首先向市土地管理局办理有关手续。 承租非住宅用房从事经营活动的，工商行政 ...
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安全的鉴定、检查和监督。经鉴定确为危险房屋的，按建设部发布的《城市危险房屋管理规定》处理。关联法规：国务院部委规章（1）条第五章租赁第二十条出租 条出售新建的商品房，出售单位应具备房地产开发经营资格，建房用地手续完备，商品房质量按规定验收合格。第三十三条公有房屋不得无偿转让或低价出售给集体单位或个人。 ...
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日生，汉族。委托代理人耿虎，河南九都律师事务所律师。上列再审申请人洛阳大鹏房地产物业有限公司（以下简称大鹏公司）与被申请人洛阳市国土资源管理局（以下简称市国土局）、 实施〈土地管理法〉办法》第四十四条、《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》第四十一条及《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（ ...
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了较大的实际作用。主要有：《城市房屋拆迁单位管理规定》（1991年7月），《城市房地产中介服务管理规定》（1996年1月8日发布，2001 条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、第60条“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权 ...
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)因与被上诉人燕锋，原审第三人三门峡虢都建筑工程公司(以下简称虢都公司)土地使用权转让合同纠纷一案，不服河南省三门峡市中级人民法院(2000)三经初字第41号民事判决，向 条第一款，《城市房地产开发管理暂行办法》第十八条第三款，《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、第五十八条之规定，判决：一、 ...
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拆迁评估行为，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《汕头经济特区城市房屋拆迁管理规定》及有关规定，结合特区实际，制定本办法。第二条凡在 ；（三）允许他人借用自己名义从事房屋拆迁评估业务或转让业务的；（四）违反《房地产估价规范》及本办法规定的评估原则，情节严重的；（五）以不正当 ...
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房地产广告，包括未按法定程序办理国有土地使用权出让、转让手续，擅自开发建设房地产项目，未按法定程序办理房地产项目建设有关手续或手续不全，工程质量验收不 共和国价格法》及《价格违法行为行政处罚规定》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)、《 ...
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行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用、重新组织竣工验收。”11．第五十一条改为 十八条。 十、山东省城市房地产交易管理条例1．第五条第一项修改为：“验证交易标的物的权属；”2．第十二条修改为：“转让房地产，双方当事人应当签订书面 ...
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评估行为，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《汕头经济特区城市房屋拆迁管理规定》及有关规定，结合特区实际，制定本办法。关联法规：国务院 ；（三）允许他人借用自己名义从事房屋拆迁评估业务或转让业务的；（四）违反《房地产估价规范》及本办法规定的评估原则，情节严重的；（五）以不正当 ...
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