下，理论上及实践中存在这样的争议：产生的是缔约过失责任还是违约责任？合同无效时定金返还或者是违约双倍赔偿？因违约责任产生的夫妻一方返还、赔偿 对产权人法定继承人及签约人的受权情况作必要了解，同时有中间人或见证人，对所有授权委托情况要进行核验，并保留相关查验记录，保留付款凭证做到有据可查，以避免在无权 ...
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终字第112号民事判决，此前审理x苑综合楼系争商铺转让合同纠纷的法院，已判决认定该类合同无效。自上述判决生效后，原告立即申请强制执行。在法院主持下 债权转让通知书》，告知被告债权转让事宜并要求被告尽快向原告清偿债务；原告也已委托律师致函被告，要求其立即向原告支付相关款项。但是，被告至今未能履行返还系争 ...
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，男……被告徐国X，女……被告顾鸿X，男……被告顾X，男……被告顾鸿X、顾X的委托代理人徐国X，女，身份情况同上。原告徐X霖、徐自X、薛瑾X诉被告徐 要求判令四被告间签订的上海市徐汇区长桥新村X号X室产权房屋买卖合同无效。被告徐怀X辩称，系争房屋可能动拆迁，在被告徐国X的要求下，被告徐怀X未征得徐X童 ...
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期3个月的租金及押金，沪船公司收到天暖公司租金及押金后本合同生效，超出3天未付本合同无效，沪船公司有权另行安排。租金为3个月缴纳一次，以后每次 某某不同意迁出系争房屋，请求二审依法改判。被上诉人沪船公司辩称，沪船公司受房屋产权人全权委托对系争房屋行使管理职能，故沪船公司是本案适格的原告。沪船公司与天暖 ...
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事务所律师。被告汝州市食品公司杨楼食品经营处。负责人冯丙臣，系该经营处主任。委托代理人武龙宇，系河南科序律师事务所律师。被告汝州市食品公司 。委托代理人刘小 条件下的优先承租权和汝州市食品公司杨楼食品经营处与第三人杨占柱签订租赁合同无效的请求，没有法律依据。被告汝州市食品公司杨楼食品经营处与第三人杨占 ...
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及其委托代理人杨宗章，被告上海西部企业（集团）有限公司，被告上海某物业有限公司的共同委托代理人蒋立毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陆某诉称，原告为被告 至本案诉讼止，原告之房屋同住人资格尚无法确认，故其要求确认房屋出售合同无效的诉请缺乏法律依据，本院难以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条 ...
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原告共同委托代理人吴某，上海某律师事务所律师。被告黄某。被告王某。上列被告共同委托代理人王乙，上海某律师事务所律师。原告张甲、杨某、张乙与被告黄某、 应为合法有效，均应恪守履行。被告关于殷某不具备居间资质、签订合同时房屋不能转让等事由致合同无效的抗辩，并无法律依据，本院不予采纳。按照有关规定，系争房屋 ...
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地石门县楚江镇东城区。注册号：430726000003710 法定代表人王君言，该公司经理。 委托代理人易海斌，湖南湘声律师事务所律师。特别授权代理。 第三人王君 实现其残值。因此，本案中既不存在买卖合同无效的情形也不存在撤销合同的事由，对石化公司要求撤销合同的诉讼请求，本院不予支持。 就石化公司要求 ...
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其开发的小区工程也未完工。原告要求：一、请求确认原、被告签订的商品房买卖合同无效；二、返还原告所交购房款120000元并赔偿利息及损失12887.83元；被告承担 不能实现。怎样才能更有效地主张权利，维护自己的利益？我们在接受原告的委托后，认真分析了有关情况，权衡利弊，认为以侵权起诉占房人较为直接，但 ...
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其开发的小区工程也未完工。原告要求：一、请求确认原、被告签订的商品房买卖合同无效；二、返还原告所交购房款120000元并赔偿利息及损失12887.83元；被告承担 不能实现。怎样才能更有效地主张权利，维护自己的利益？我们在接受原告的委托后，认真分析了有关情况，权衡利弊，认为以侵权起诉占房人较为直接，但 ...
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