原告如约交付了房款，二被告也将房产证原件和房屋交付给原告，但至今没有办理房屋产权过户手续。另查明，二被告原系夫妻关系，2003年协议离婚。买卖协议中房屋的房产证编号为洛市房权证（2001）字第X136393号，所有权人是被告张敬峰，建筑面积为70.1?3，系安居工程购房。本院认为，2001年4月 ...
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取得房屋预售许可证后，通知认购方签订“定购协议”，未按通知要求签订“定购协议”的视为放弃购房，同时本协议失效，出售方可将房屋另行出售。认购方应持本协议及收款凭据到 主要内容，即一审法院认定该《房屋认购协议》不属于商品房买卖合同是正确的。2、上诉人不具备购买经济适用房的资格。上诉人韩聚臣已购买过房改房， ...
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。按照该合同第四条双方约定,张玉福当时迫于京鸿物业公司的要挟及办理产权登记之原因,才向京鸿物业公司预支付“物业委托管理费”1352.36元。张玉福于2003年7 玉福在购房时与京鸿物业公司签订的物业委托合同中规定在合同签订之日起生效，并不存在合同终止的问题。张玉福于2003年7月16日将此房转让他人， ...
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王晨辉18周岁后，此房产权归王振生和王晨辉共有。王振生与王文霞于2002年4月10日与新乡市华阳房地产开发有限公司签订商品房购销合同，以116845元的价款 的主张，有责任提供证据加以证明。原告王凤德据以主张二被告欠款的证据属二被告购房装修时所记帐的记录，不能作为借款的有效凭证，故对原告请求不予准许。 ...
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晨辉18周岁后，此房产权归王振生和王晨辉共有。 王振生与王文霞于2002年4月10日与新乡市华阳房地产开发有限公司签订商品房购销合同，以116845元的价款 主张，有责任提供证据加以证明。原告王福霞据以主张二被告欠款的证据属二被告购房装修时所记帐的记录，不能作为借款的有效凭证，故本院对原告请求不予准许 ...
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委托已递交油田分局松江分局立案的备忘录一份。证明被告为第三人办理房屋产权过户，根据原告出具授权委托书、原告代理人提供原告身份证丢失证明及职工住房内部交易 日起三十日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”本案办理转移登记时没有提交房屋权属证书。《城市 ...
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的个人，可享受个人所得税计征税基抵扣。由于抵扣的对象只限于房产证上列举姓名的房屋产权拥有者，所以对于每个家庭来说，要慎重确定所购住房的房地产权利人（购房人），不要 达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。小编插话：贷款买房已经成了很多人实现自己 ...
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提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按原告已付房价款的10%向原告支付违约金。合同签订后， 发票等协助原告办理房地产权属证书，但被告于2005年1月31日才向原告开出购房发票，构成违约。原告起诉请求被告承担相应的违约责任，合法合理，予以支持。被告 ...
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特 别 告 知一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的和同条款为提示性条款，供双方当事人约定采用。二、购房是一种民事法律行为 十六条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部 ...
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被告王甲系夫妻，准备将其二套房屋中的一套卖掉，制发了售房小广告，后通过熟人介绍认识了意欲购房的王乙，原告安某、被告王甲与被告王乙曾协商，后被告 侵害。 2007年10月开始生效的《物权法》规定，配偶不是当然的房屋共有权人，房屋产权要以机关登记为准，登记为一人的，产权人就是一人。2008年7月开始施行的 ...
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