判令被告支付迟延付款滞纳金400元。被告吴a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积 质证。本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且 ...
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判令被告支付迟延付款滞纳金400元。被告陈a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积 质证。本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且 ...
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管理服务。期间，原告根据销售面积116.49平方米按每平方米0.60元向被告收取物业服务费。2008年10月1日，被告所在小区上海市闵行区x小区业主委员会（业主 。本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业委会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用， ...
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判令被告支付迟延付款滞纳金400元。被告崔a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积 质证。本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且 ...
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建筑面积为120.48平方米。该房屋属多层，应按0.6元/月.平方米交纳物业服务费。被告于2000年5月23日入住该房屋后，未向原告交纳2002年9 至今未成立业主委员会。本院认为：原告作为具有物业管理服务资质的企业，与xx住宅小区开发商签订的前期物业管理委托服务合同不违反法律及行政法规的强制性规定， ...
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这一失误进行有效的抗辩。实践中发生大量的物业管理纠纷，一方不举证发展商身份的证据，想当然地认为某公司就是开发商，想当然的认为这还有什么要证明的?而另 公司、发展商单方制定的，而是由业主或业主委员会与物业管理企业协商制定的，协商的依据是政府指导价。物业公司举证的物业管理合同中往往没有具体的收费标准，物业 ...
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汉族。委托代理人周瑛。被告长沙泓信房地产开发有限公司。法定代表人吴涛。委托代理人何国华。原告周果元诉被告长沙泓信房地产开发有限公司（以下简称泓信公司）商品房销售 开发商也承担不起。原告以与物业管理的问题拒绝收房，与开发商无关。由于原告直到2009年5月才拿钥匙，才正式收房，按合同约定办证的时间是在交房 ...
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管理有限公司与上海金桥环元置业发展有限公司（开发商）签订《前期物业管理服务合同》，约定：开发商将××（博兴路1768弄、巨峰路758弄）委托原告进行 86平方米。2005年12月，经浦东新区物价局审核，博兴路1768弄多层物业服务费按每月每平方米0.90元收取。2007年，经浦东新区金桥功能区域管委会 ...
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月30日24时止，合同履行期间，反诉被告提供上海市某路1060号A座606室作为物业管理用房。2007年12月，因反诉被告与开发商之间存在纠纷，导致反诉原告 、西至小区西围墙、北至虬江，占地面积11104平方米的范围内实行物业管理，委托管理期限为五年，自2003年12月1日零时起至2008年11月30 ...
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区物价局作出莆城价[2008]25号《关于吴剑武等同志反映天溢嘉园开发商及物业管理公司乱收费问题的答复》；二、驳回原告陈建新要求被告莆田市城厢 是履行合同过程中双方发生的民事争议，被上诉人莆田市城厢区物价局作为物价行政管理部门，是不能介入平等主体之间的民事纠纷。至于物业管理费问题，上诉人与物业管理公司 ...
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