女,1984年4月27日出生,汉族,住北京市海淀区八里庄北里23楼1105号。 委托代理人林国民,男,1958年4月24日出生,汉族,国务院三峡工程建设委员会 卖方、中天公司作为中介方签订 《房地产买卖合同》1份,约定林小溪向周瑞华购买北京市朝阳区建国路88号(7-10号楼)7#3008号的房屋,房屋 ...
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,现住昆明市白马小区红塔组团1幢3单元402号。身份证号码:5301022600920246。 委托代理人米强,云南友元律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人严春红 一审判决,向本院提起上诉称:上诉人通过中介与被告签订房屋买卖合同,签订合同时,明确要求被上诉人的房屋通水、电、煤气、有线电视,所发生的物 ...
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的合同。近年来,随着房地产二级市场的活跃和繁荣,委托人通过中介公司以居间的方式进行房地产交易已成为一种普遍方式,而由此引发的纠纷也迅速增多。实务中,主要 )与出售方及被告(委托人)分别签有《房地产居间合同》一份,约定被告委托原告以140万元购买出售方房屋,在合同有效期内,依原告之安排,买卖双方至原告处 ...
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日始至2002年6月1日止;佣金的计算方式为,客户购买房屋的,佣金为购房款的1%,客户租赁房屋的,佣金总额为相当于一个月的租金。客户租赁房屋的, 嘉公司的股东及员工签字,足以证明中嘉公司与上诉人的租赁合同系经被上诉人中介成功而签订。上诉人委托的物业管理公司上海科恩物业管理有限公司向承租人中嘉公司出具的 ...
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日出生,汉族,住广东省佛山市三兴巷16号。委托代理人吴学明,广东宏安信律师事务所。上诉人刘建军因房屋买卖合同纠纷一案,不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三 买卖合同》的约定,双方约定的交楼时间是黄志高收齐楼款的当天,而中介公司所出具的证明也证实“交楼日期为卖方收齐所有楼款当天,因此2004年1月 ...
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)法律、法规规定禁止转让的其他房屋。第十一条房地产中介服务人员承办业务,由其所在中介机构统一受理交与委托人订立中介服务合同。合同文本由市房产管理部门会 价格评估;(三)弄虚作假,故意抬高或压低标的物的价值或价格;(四)索取、收受委托合同约定以外的财物,或者利用工作之便,谋取其他不正当利益;(五)与一方 ...
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税务局委托我市房地产交易税费征收机关(杭州市财政局农税征收管理局)对市区个人出售自有房屋交纳的个人所得税款进行代征。㈡市区个人出售自有房屋,自交易双方签订房屋转让合同 的比例予以退还。4、在我市市区出售自有住房前后一年内又在杭州市区以外购买住房的,是否可享受减免税政策?答:可按规定享受减免税政策。5、 ...
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变化,买家没有足够的资金全款购买房屋,对购房以及房贷政策也不是很了解,又被中介公司一忽悠,签了购房合同又审批不了房屋贷款,这种情况下,该如何 的真实性有异议,对王某某的证明目的亦不予认可。 2010年4 月28 日,王某某委托北京市盈科律师事务所向杨某某寄出《律师函》 ,通知其(《北京市存量房屋买卖 ...
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3 5万元的价格购买坐落于广州市住房1套(建筑面积52.50平方米)。A向B的父亲借款2 0万元,A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等 法庭。 上述事实,有当事人的当庭陈述,A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日 ...
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买房人如何保障在支付购房款后能取得房屋,在房屋买卖合同中关于资金给付的约定非常重要。为了保障资金安全,当事人及中介公司常选择制定资金托管或监管方案, 指具备一定资格的商业银行作为托管人,依据有关法律法规,与委托人签订委托资产托管合同,安全保管委托的资金,履行托管人相关职责的业务。资金监管是由房地产行政 ...
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