）海中法鉴定第０４５号《司法技术鉴定报告》确认：＂新世界购物城＂房屋总建筑面积为４４１８．３４平方米，其中第一层为１５５８．２９平方米，第二层为 应偿还的借款本金数额是２００万元还是１８０万元及利息是否应支付的问题。根据双方１９９３年７月１０日补充协议的约定，原借款２００万元，现定为：其中２０万元作为 ...
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《商品房买卖合同示范文本》第十一条交接条款，消费者可在合同附件四补充协议中作类似如下房屋交接程序约定，尽可能降低风险：出卖人向买受人发出入住通知书买受 情况，消费者应当充分重视。第三，消费者要了解清楚，房屋是否已经向第三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前 ...
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的精髓在于当事人自由处分自己的合法权利。调解的意义也无庸赘述。调解较之判决在冲突解决过程中的迅速、快捷更是不争的事实。调解协议的达成完全以当事人的自愿 名下住房归被告所有并居住，原告住房自行解决。被告于调解生效后10年内给付原告房屋折价款15万元。”应当说，这一条款本身并没有错误，但当事人对房价款的 ...
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其一，在物权人实施自助行为后，物权人可与侵害人就纠纷解决进行协商，达成协议，使纠纷得以彻底解决。如协商不成，则物权人可诉请法院，通过公力救济 认为台湾高等法院通过判例（1972年台上字第2400号判决）建立此项原则“具有深远重大的意义”。[73]日本我妻荣先生认为在日本法上有创设权利失效原则之必要，并 ...
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交易的安全与秩序。③第四，物权法定，可以节省交易成本。物权类型化的意义在于，因为法律已经规定物权内容、公示的方法，故当事人不需要再通过合同确定物权的具体 确认为物权。第四，不使租赁权成为物权，有利于防止出现物权冲突的现象。例如，土地使用权可以出租，如果租赁权物权化，则将形成多重物权，这样不利于对权利的 ...
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承租厂房占用土地全部被政府征用，被告未违约并可行使合同解除权。4、《征地协议》，证明原告承租厂房占用土地已被政府征用。5、昆明市国土资源局官渡分局出具的 合同双方的真实意思是:如租赁合同标的物被征用，合同因无存续的意义，故对合同解除后的租金退赔及返还投资作出相应约定，该条款实际就是明确了双方解除合同的 ...
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条下列房地产不得设定抵押：（一）法律、法规规定的不得转让的房地产；（二）作为文物保护的建筑和有重要纪念意义的其他建筑物；（三）学校、幼儿园、医院等 房地产租赁第四十八条房地产租赁，是指出租人基于房屋所有权将其房地产出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。房屋所有权人、使用权人以联营、承包、入股等名义 ...
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何再禄于2008年5月11日签订的土地、山林转包协议，是双方真实意义表示，在有中证人的参与下进行了协议的签订，属有效协议。现原告唐世平主张的转包土地 、2010年9月20日原审法院庭审结束后，上诉人唐世平书面向原审法院申请，撤回房屋买卖合同无效之诉讼请求，待后另案起诉；2、1991年8月22日，上诉人 ...
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息包括法定孳息和自然孳息，指国债的利息、银行存款利息、房屋单纯出租的租金、牛羊在没有经过夫妻共同饲养管理时的产子等。但对于夫妻一方或双方用 ，要求法院依法进行裁判。在这种情况下，当事人双方事先达成的离婚协议的效力问题，往往成为离婚案件争议的焦点。离婚问题事关重大，应当允许当事人反复考虑、协商，只有在 ...
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出面到规划局、土地局、房产局统一安排，办理有关手续后七天内付清余款。如甲方拖欠工程款，乙方有权出租该房屋以租金顶工程款”。陈秋明、陈高明双方对该房屋建成后门 被拆除房屋使用人，依照本条例规定给予安置。安置用房不能一次解决的，应当在协议中明确过渡期限。被拆除房屋使用人是指在拆迁范围内具有正式户口的公民和 ...
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