，但认为诉讼时效不是按合同期限起算的，是在知道或应当知道其权利受到侵害时起算的，建设改造费是竞标条件，该费实际用于房屋装修，没有约定折抵租金，并不因此而具有 起诉超过了诉讼时效的辩解，不能成立。原告（反诉被告）刘景堂称，其与原告（反诉被告）杨聚敏系合伙关系，并将其租赁的其中一间房屋转租给杨聚敏。合伙及 ...
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依据，认为三被告与原告违规签订房屋租赁合同（协议书），主体违法，应依法解除没有法律依据。原告认为被告将承租房屋擅自转租他人经营不是事实， 2006年后以欧阳华 在协议中并未约定合同解除的条件。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同 ...
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7真实性无异议。但认为1、2、3证据不能约束原、被告之间的租赁协议，且被告收到短信后已恢复原状，并没有改变房屋的基本结构。认为证据4与本案无关。 、被告双方签订的房屋租赁合同是在平等自愿、协商一致的基础上签订的，是双方的真实意思表示，不违背法律强制性规定，应为有效合同。双方都应按合同约定自觉履行各自的 ...
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107号有5－6幢大楼，产权人是叠X公司，本案所涉房屋是4号楼。原告提供的证据不能证明全部转租事实、叠X公司的公告已明确否认2006年2月28日后有 原告为证明2006年2月之后叠X公司与X广公司的租赁合同没有解除并在履行中，以及其也在履行与上家的租赁合同，提供了2006年7月叠X公司开具给X广公司的 ...
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。原告诉称：2009年6月19日，原告与被告协商一致，签订一份《房屋租赁合同》，合同约定被告将位于防城港市企沙镇鱼冲路36号一楼铺面租给原告经营化妆用品 的意思表示。庭审中，被告对其主张吴艳宁是原告的合伙人没有提供证据证明，且所提供的QQ聊天记录也不能证明是与吴艳宁进行QQ聊天，因此，被告的辩解意见应 ...
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可移动物资,合同没有约定,不予支持。原告要求赔偿贷款利息损失,因提供的证据不力,不符合合同约定,不予支持。因原、被告签订的合同是被告将租赁第三人的财产转租给原告 、答辩人对崔泽锋的任命行为系答辩人履行和上诉人就原租赁合同约定的具体内容,不能认定为选任新的承租人。请求驳回上诉人的上诉请求,维持原判。本院 ...
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同意其转租的事实，本院予以认定。被告的第4份证据为复印件，原告又不认可，不能客观证实合同存在的事实，故不予认定。被告的第5份证据可以证明，南屋 出资购买了该房屋。本院认为：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。租赁期间届满，承租人如继续使用租赁物，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但 ...
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、依法确认柳庄村委与歌乐苑公司订立的房地产租赁合同转租给王东红合法有效，并责令柳庄村委按合同约定继续履行租赁合同。2、依法判令柳庄村委赔偿王东红 红交付相关房屋、场所。即使双方之间租赁合同关系成立，王东红要求交付房屋依法也不能成立，因为王东红要求交付的房屋至今没有竣工，还有近300万元的工程没有完工， ...
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同一个法律关系，所以不能合并审理。原告向本院提交的证据材料有：1、2005年4月21日原告宋金生与被告河南省国美电器有限公司签订的房屋租赁合同1份。 1-2层的产权人新乡服装城与原告宋金生签订有租赁合同，并同意将1-2层转租给被告。被告与新乡服装城没有租赁关系，新乡服装城无权通知被告清场。被告没有证据 ...
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，其对房屋进行处分的权利应受房屋所有人和原房屋租赁合同的约束，该约定的内容不能对抗房屋的产权人和原始承租人对该房所享有的权利。原告在与王邦芬签订房屋 。从2001年开始，该房虽经数次转租部分承租人向矿业公司交纳水电费时也进行了相应的户名变更，但均未与矿业公司签订房屋租赁合同。2009年3月2日，廖洪梅 ...
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