支付违约金50元计。被告餐饮公司未到庭参加诉讼，也未提交证据材料。本案在审理过程中，原告蔡薇经过举证并充分发表意见，被告餐饮公司未到庭发表质证意见，视为 力及原告的陈述予以确认。经审理查明，2005年9月4日原、被告签订《房屋租赁合同》，约定原告将自己所有的成都市紫荆北路好莱坞商业广场8－133号公寓 ...
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杨光勇累计欠租共计18 555.66元。本案在审理过程中，崇阳房管所鉴于杨光勇的实际情况，放弃了解除租赁合同的诉讼请求。上述事实，有双方的陈述、房屋拆迁协议 ，杨光勇与四川省崇州市交电器材公司于1996年9月13日签订了一份房屋租赁合同，后因该公司破产，该房屋作为破产财产安置给杨光勇，杨光勇从未与崇阳 ...
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应诉了，视为其放弃了仲裁，请求维持原判。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同合法有效，且双方已经实际履行，上诉人有依约定给付租金的义务。 由于租赁物没有恢复原貌，被上诉人没有接收房屋，且在一审审理过程中，2005年5月27日双方协议解除了房屋租赁合同，故上诉人关于2004年12月18日解除了 ...
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审理终结。原审法院认为，张森与伍绍棋签订的《补充协议》应以双方原房屋租赁合同为前提，是对原租赁合同内容的补充，该补充协议原告本应在张森 。2002年4月12日，广州创意房地产顾问有限公司向原审法院提起本案诉讼。在本案审理过程中，广州创意房地产顾问有限公司提交了2001年4月l3日张森(为甲方)与伍绍棋 ...
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起未支付过电话使用及服务费。另查明，被告根据双方1994年4月20日签订的《房屋租赁合同》规定，委托原告在所租的五、六层安装电表。1996年12月 ，案外人上海屈臣氏日用品公司的用电数均计入了被告的电表中。本案在审理过程中，经双方核帐确认原告对外使用干线号码为63017547的电话，自1998年1月至 ...
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第三人王碎华未作陈述。经审理本院认定，2002年5月1日，原、被告签订房屋租赁合同约定：被告承租原告所有的坐落丽水市丽青路万丰小区15幢第二单元主楼四至十 三层楼房的通行，并造成了其租金的损失，遂诉来本院，请求处理。本案在审理过程中，原、被告对拆除丽青路354号店面房内的南北走向隔墙5.8米，东西走向 ...
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要经过多次的要约和承诺，这个过程就是协商(或者说谈判)双方间的权利、义务关系应以最后双方达成的协议为准，即双方签订的《房屋租赁合同》为准，该合同中的 ，对自己的民事行为应承担相应的责任和后果。上诉人在庭审中亦未能提供被上诉人在签订合同时采用了欺诈手段的有效证据。故原判认定的事实清楚，适用法律正确，上诉 ...
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原则上讲，有约定从约定，只要约定不违反法律、行政强制性法规即可。从双方签订的《房屋租赁合同》第六条2款明确约定，原告欲转租告知被告即可。如果第三方需要直接 系违约行为，应当按照《房屋租赁合同》第9条约定，向原告承担30万违约金。二、被告不能行使法定解除权。 被告认为原告在装修的过程中，破坏了被告房屋的 ...
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承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下 合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。10.租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的 ...
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个租房户按分电表收费，并未出现误差和争议。被告辩称，2011年4月26日签订房屋租赁合同后就提出不再使用总表计量电费，那么此时被告就应当及时的向原告说明不用总 电费的义务，显然有失公平，不能为原告和其他利害关系方信服和接受。在审理过程，原告明确表示不追加被告，因此按照2011年5月至9月24日总电表的 ...
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