房屋维修协议 -全站搜索

附条件的房屋买卖合同，条件成就时合同才能生效

不同意。1998年2月，因扩建需要拆除甲乙争议的5间房。扩建方与乙达成协议，以房价50万元买下争议之房。甲得知此事后，于同年6月以乙房款未交成就，房屋买卖合同没有生效。判决生效后甲应在10日内退还乙已支付的10万元房款和维修房屋所花的费用。308【评析】本案涉及到附条件合同的效力问题，以下从几个方面 ...

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佛山市房屋买卖合同注意事项买卖合同纠纷处理方式合同样本

问题，过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好合同约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付剩余尾款，这笔款项哪怕只有一两万，也不代表完善与缜密，为了保护买方权益，律师建议：在起草补充协议时，还可以加上以下几个条款： 1、公共维修基金过户2、一房二卖的特别处理3、关于预告登记的 ...

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房产买卖协议符合买卖合同要件欲违约须慎重

房屋交接及涉案房屋的水、电、煤、电话、有线电视、维修基金、物业管理费的处理等买卖条件和交易流程进行了详细约定。根据“买卖协议”的约定，买卖双方买卖人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第5条规定：“当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定，但未签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。当事人 ...

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房屋出租委托协议

，协助承办人执行委托事项: 协办人姓名：性别：身份证件号码：。第二条标的房屋信息签订本协议时，受托人应凭借自己的专业知识和经验，向委托人全面、详细询问为房屋享有的附属权益：（如树木、合法搭建、车位、会所、公用物业受益、公共维修基金等）。７．属于共有财产的，有无共有权人同意出租的书面证明 ...

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论房屋所有权初始登记应提交材料的范围

的一些文件就要求或曾要求提供物业专项维修资金缴纳证明、地下工程建设档案移交证明、土地使用费缴纳证明等作为房屋所有权初始登记的申请材料。综观上述情况，的证明文件。主要包括：第一，建设用地使用权证明文件，以表明建设用地使用权来源的合法性，主要包括土地使用权出让合同、协议或其他批准文件、处罚文件；第二， ...

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河南华诚房地产开发有限公司与郭贵生房屋买卖合同纠纷一案

年3月27日向出卖人交付印花税、测绘费、维修基金、产权登记费、契税以及约定的一次性房款327534元。房屋于2007年4月30日交付使用。2010年4 大上海铜锣湾广场商业有限公司（乙方）与华诚房地产公司（丙方）签订《托管协议》一份，主要约定：鉴于甲方以人民币327534元向开发商购买座落在郑州市东 ...

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郭贵生诉河南华诚房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

年3月27日向出卖人交纳印花税、测绘费、维修基金、产权登记费、契税以及约定的一次性房款327534元。房屋于2007年4月30日交付使用。2010年4 铜锣湾广场商业有限公司（乙方）与河南华诚房地产开发公司（丙方）签订《托管协议》一份，主要约定：鉴于甲方以人民币327534元向开发商购买座落在郑州市东 ...

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徐州市房屋登记条例

：（一）买卖的，提交买卖合同。按照规定需要缴纳物业维修资金或者已办理房屋所有权转移预告登记的，还应当提交物业维修资金缴纳凭证或者预告登记证明；（二）赠与的，提交有效的赠与合同；（三）继承、受遗赠的，提交有效的继承文书、遗赠协议和被继承人死亡的证明文件；（四）交换的，提交交换合同；（五）房屋分割、 ...

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房屋交付时常见的十种纠纷

设备不合约定买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此与出卖人发生条确定。装修不符合合同约定的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失的责任。交付房屋时，出卖人必须提供室内空间检测报告，否则买受人有权拒绝接受 ...

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房屋交付时常见的十种纠纷

设备不合约定买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此与出卖人发生条确定。装修不符合合同约定的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失的责任。交付房屋时，出卖人必须提供室内空间检测报告，否则买受人有权拒绝接受 ...

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