排斥其他任何人的绝对权。因此，必须要有一种能够公开识别的取得所有权的公示，使人们可以看到他对物的占有。行使形成权一般情况下没有必要声明其理由。如果相对人 可以由缔约人自己确定，则在发生争议时应该承认，（债务人）可以以自己认为最为公道的方式履行。该条第2款规定：（债务人）这一确定在向对方做出宣告后生效。 ...
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抵押物已经抵押后，仍可以将抵押物转让于第三人。因为抵押物的转让而取得抵押物所有权的第三人，称为抵押物的第三取得人。若债务人清偿债务，抵押权消灭，抵押物的第三 及效力的有力依据。 [18]邹海林、常敏：《债权担保的方式和应用》，法律出版社1998年版，第151页。 [19]前引3，史尚宽书，第253页。 ...
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之物权化。唯独如此，农民方可对抗来自集体经济组织和各级人民政府的不当侵害。 （四）农地使用权的设立和取得方式。 1、原始取得。该权利主要由集体经济组织的 的关系。此外还有物业管理、小区建设等各方面的物权法律关系。 建筑物与区分所有权的各专有部分具有相对独立性、自由性和排他性。共有部分具有附随性和与专有 ...
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效果，尤其是物权法上有效的权利取得效果，不得因作为侵权责任结果的回复原状规则而受影响。[6] （P249）相反，把返还财产作为责任方式，反而使物权人处于与 的规定，这一点尤其适用于收益返还、赔偿损害以及停止侵害和排除妨碍的请求权。但是，对于所有权的返还请求和其他物权，新法第197条第1项将它们作为最 ...
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其他两种情况下，由于不是出卖人受损就是买受人受损，所以总有一方不愿选择这种方式。而现代社会，特别是在市场经济条件下，房地产几乎不会贬值，最有可能出现的只会 出典人可以请求典权人找贴，即由典权人支付典物时价高出典价部分差额，以取得典物所有权的制度。这样，在典物价值减低时，出典人既便有回赎的能力，亦可抛弃 ...
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信赖之基础。 （3） 法律赋权说。善意取得是由于法律赋予占有人处分他人所有权的权能。 （4） 占有效力说。善意取得系由于受让人受让占有后，占有之效力使然 取得制度的理论基础是法律上承认占有公信力的逻辑结果，即赞成权利外形说。 善意取得是所有权取得的一种方式，所有权属于物权，物权是一种对世权，物权对世人 ...
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一种权利取得的方式。地役权制度并非独立的用益物权制度，而是立法者基于使不动产所有权所包含的利益得以充分实现而不得不采取的限制或扩张所有权的方式， ：中国政法大学出版社，2001.76-77。 [7]石东.回龙观：规划失控后的非常事件.财经[J].2004，（3，4期合刊），20-21。 [8][意]桑 ...
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即时取得对该动产的所有权或其他物权。[[2]]或者也可将善意取得概括为：即如果第三人对前手交易的瑕疵不知情或者不应知情时，其对标的物的取得即不受原 。正因土地登记簿所具有的公信力，在依法律行为方式进行的不动产物权的变动中，第三人信赖土地登记簿内容者，其信赖受法律保护，能够正确的取得物权。在登记和真实的 ...
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：若是一种东西预期会非常丰裕，人人可以取得，不必请求任何人或政府的同意，它就不成为任何人的财产。[50]所有权的产生源于对稀缺性的制度反应。但今天稀缺性的来源并不 物权法学者所倡导，但对无形财产的占有，只能是侵权的表现。（5）在权利的救济上，对侵害所有权的救济可采用返还原物的方式，而在对侵害无形财产的 ...
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遗失物拾得可以产生物权效力与债权效力。物权效力一般体现为遗失拾得可构成动产所有权取得的方式；债权效力体现为遗失物拾得在拾得人与失主之间形成债的关系 条明确规定这种情况下，拾得人丧失报酬请求权与取得遗失物所有权的权利。因此，所有权归属是否确定的问题不构成立法例选择的关键。如果出现拾得人占有与所有权归属 ...
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