所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。来看， 原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。 （1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按添附物 ...
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歇业，尔后该案经相关部门多次调解未果。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷，根据我国合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人 正常使用，属于违法行为，依法应当承担违约责任，给原告造成的经济损失，被告应当承担赔偿责任。原告要求解除《租房协议》，由被告退还押金2000元，因该合同 ...
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所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工 程建筑活动。来看 原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。（1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按添附物的 ...
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性质使用后的状态。本案中，A公司作为承租人在合同解除后，仍留有财产于租赁厂房内，直至第一次庭审中才表示放弃在租赁厂房内的剩余财产，以致双方自合同 每月50,000元的标准计算。使用期间的水电费，应由实际使用人承担，B公司要求A公司支付2007年4月水电费的反诉请求，本院予以支持。对于2007年4月的 ...
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8月起，被告拖欠租金至今，原告虽经多次催款未果，遂起诉法院要求判令，一、解除原、被告签订的租赁合同；二、被告支付2007年8月1日起至2007年10月31 公司，被告黄a和许a不是承租人，许a仅是B公司的股东之一，签订合同系职务行为，对该租赁合同不应承担责任，故对租赁合同的解除不发表意见。另，B公司中 ...
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了严重的经济损失。为此，原告诉至法院，要求：1、解除原、被告签订的租赁合同及补充协议；2、被告支付原告解除合同违约金162,897元；3、被告赔偿原告因 该份报告尾部，盖有上海某精密模具有限公司、上海刘某贸易有限公司的印章及刘某等次承租人的印章或署名。对该份证明，原告称是由于被告称原告要逃走，次承租 ...
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及补充协议过程中产生矛盾，2008年3月26日，赣州市兴业木片有限公司诉至法院，要求解除与林小兰等人的合伙协议及补充协议，赔偿损失。2008年7月31 垫付行为，这些租金应当由兴业公司偿付，但并不能据此认定为林小兰是租赁合同的承租人。综上所述，原审判决认定事实基本清楚，处理正确，应予维持。上诉人的上诉 ...
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的情况属于不可抗力，是不以陈存兴的意志为转移的，如福州国美以上述四个条款要求解除合同并要求陈存兴赔偿损失，对陈存兴显失公平；讼争合同中第五十 能力，最终损害的将是出租人的利益。因此，本案租赁合同第五十九条、七十条、七十一条即针对这种经营亏损允许承租人解除合同的情况设定，这些条款也是事先经过双方协商一致 ...
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需承担电梯的电费及保养费。电梯不是本案的租赁物，但电梯是承租方实现合同目的的必要条件，应当在承租人要求的合理时间开通。综合楼的两部电梯于 已支付的100000元，被上诉人尚欠上诉人租金263838。80元。 二、租赁合同是否解除问题。被上诉人存在迟延交付租金的违约行为，但本案涉及特种行业，被上诉人投入 ...
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的权利，而郑雪芳没有再另行出租，是其自主处分的权利，但郑雪芳却强行要求没有使用商铺的周舜开支付租金是不合理的。综上所述，周舜开与郑雪芳的租赁 ，合同的解除，特别是房屋租赁合同的解除，不仅要看合同是否有约定，更要看双方是否定实际履行了解除手续。也就是说，承租人是否把房屋钥匙移交给了出租人。双方对屋内财物 ...
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