郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定， 将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人的意思自治， ...
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该类案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释〔2009〕11号)在 并形成附合问题的法律依据，不然，就会出现如下不合理的结局：合同解除一定是合同提前消灭，装饰装修物不会折旧为零，出租人因附合而获取的利益依然 ...
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案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释〔2009〕11号 装修并形成附合问题的法律依据,不然,就会出现如下不合理的结局：合同解除一定是合同提前消灭,装饰装修物不会折旧为零,出租人因附合而获取的利益依然存在 ...
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该类案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为法释[2009] 11号） 装修并形成附合问题的法律依据，不然，就会出现如下不合理的结局:合同解除一定是合同提前消灭，装饰装修物不会折旧为零，出租人因附合而获取的利益 ...
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层，面积_______平方米，产权系________拥有。加盟商租赁该房屋的《房屋租赁合同》使用总部统一制定的合同文本，或者必须经总部审查同意，符合总部规定的 合同的违约责任因一方的违约行为构成解除本合同的条件，对方除可以要求解除本合同外，有权要求违约方同时或单独偿付违约赔偿金。违约赔偿金按照违约行为 ...
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层，面积_______平方米，产权系________拥有。加盟商租赁该房屋的《房屋租赁合同》使用总部统一制定的合同文本，或者必须经总部审查同意，符合总部规定的 合同的违约责任因一方的违约行为构成解除本合同的条件，对方除可以要求解除本合同外，有权要求违约方同时或单独偿付违约赔偿金。违约赔偿金按照违约行为 ...
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存在，胡万海也没有向金睿鸿图中心提供该承租房地址作为傲海公司的注册地址，且房屋租赁合同中约定出租方要按照合同金额开具租金发票，但傲海公司仅提供了 万海与杨华签订的房屋租赁合同及房租、装修费收据三份，用以证明为开展经营，傲海公司支付房租费及装修费共计6.95万元，后因该租赁合同提前解除，房东退还了一个月 ...
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1、医分厂与第三人签订的《公有非居住用房承租权转让付款协议》。2、兴城物业与第三人签订的《房屋租赁合同》2份。经审理查明：原告与双球公司于 ，更新调换原告自理……”。设施、设备系原告专为经营招待所和餐厅购置的，由于被告违约，致使合同提前终止履行。庭审中被告表示不管原告以何价处理，其均不接受。第三人在 ...
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而本案中租赁合同没有履行完毕，且是由于福鹿阁餐厅的原因导致提前解除了承租协议，故出租方并未将5万元退还给刘国良。综上，请求法院驳回张胜楠的诉讼请求 中，刘国良称因张胜楠未履行协助义务，导致餐厅停业，提前与城市建设研究院解除了房屋租赁合同，因系提前解约，城市建设研究院未退还5万元保证金。为此，刘国良提交 ...
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而本案中租赁合同没有履行完毕，且是由于福鹿阁餐厅的原因导致提前解除了承租协议，故出租方并未将5万元退还给刘国良。综上，请求法院驳回张胜楠的诉讼请求 中，刘国良称因张胜楠未履行协助义务，导致餐厅停业，提前与城市建设研究院解除了房屋租赁合同，因系提前解约，城市建设研究院未退还5万元保证金。为此，刘国良提交 ...
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