出让合同的全过程看，国土管理部门以出让方的身份与公民、法人及其他组织通过协议、拍卖或招标方式，就某幅国有土地的出让条件进行商定，受让方是否接受，全凭自愿、 的主张，人民法院应一并审查处理。非法定土管部门签订的出让合同，因其主体资格不合法，应依法确认无效，并据情确认有关当事人的过错责任，进行经济赔偿。 ...
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资金数额证明等；以划拨土地使用权设定抵押权的，提交土地管理部门对土地评估价值的确认书；土地使用权分割抵押的，提交土地管理部门确定抵押土地界线和面积的分割图 同意可以以折价或者变卖方式处分抵押房地产。抵押房地产的拍卖，由具有房地产拍卖资格的拍卖机构按法律规定的程序进行。第四十五条抵押权人处分抵押房地产前 ...
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开发和使用，不得撂荒闲置。第七条土地征用应当按照有关法律、行政法规规定的程序履行批准手续。土地征用方案经依法批准后，市、县人民政府应当在收到方案批准文件 使用权出让金等有关费用。第三十一条以招标、拍卖方式转让、租赁土地使用权的，交易双方应当在评标委员会、拍卖人确认中标人或者买受人后五日内，依法签订土地 ...
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后，交易各方应签订产权转让合同，产权交易机构应出具产权交易凭证，拍卖机构应出具产权转让成交确认书。交易各方签订的产权转让合同应报市国资委备案。受让方付清合同 ，确认转让行为无效，并对责任人给予相应的处罚，构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。（一）转让方、转让标的企业不履行相应的内部决策程序、批准 ...
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条土地评估应委托具有土地评估资质的中介服务机构，履行立项、评估、确认的程序。地价评估立项须经市、县(市)人民政府土地行政主管部门批准，地价评估 抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权以划拨方式取得的，依法拍卖该房产后受让人必须依法与土地所在地的土地行政主管部门签定土地使用权出让合同，从 ...
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审批机关同意延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。建设单位或者个人以招标、拍卖方式取得土地使用权的，城市规划行政主管部门应当在土地使用权出让合同生效之日起 十一条在城市规划管理工作中，违法审批的文件无效，并追究违法审批人员的行政责任；城市规划行政主管部门不按照规定的程序、时限审查、批准的，应当及时 ...
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后，交易各方应签订产权转让合同，产权交易机构应出具产权交易凭证，拍卖机构应出具产权转让成交确认书。交易各方签订的产权转让合同应报市国资委备案。受让方付清合同 ，确认转让行为无效，并对责任人给予相应的处罚，构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。（一）转让方、转让标的企业不履行相应的内部决策程序、批准 ...
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审批机关同意延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。?建设单位或者个人以招标、拍卖方式取得土地使用权的，城市规划行政主管部门应当在土地使用权出让合同生效之日起 十二条在城市规划管理工作中，违法审批的文件无效，并追究违法审批人员的行政责任；城市规划行政主管部门不按规定的程序、时限审查、批准的，应当及时 ...
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条土地评估应委托具有土地评估资质的中介服务机构，履行立项、评估、确认的程序。地价评估立项须经市、县(市)人民政府土地行政主管部门批准，地价评估 抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权以划拨方式取得的，依法拍卖该房产后受让人必须依法与土地所在地的土地行政主管部门签定土地使用权出让合同，从 ...
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审批机关同意延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。建设单位或者个人以招标、拍卖方式取得土地使用权的，城市规划行政主管部门应当在土地使用权出让合同生效之日起 十一条在城市规划管理工作中，违法审批的文件无效，并追究违法审批人员的行政责任；城市规划行政主管部门不按照规定的程序、时限审查、批准的，应当及时 ...
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