王斌，河南千业律师事务所律师。上诉人李志强因与被上诉人李红杰房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第1603号民事判决，向本院 0708号的房产系李志强和妻子赵莲芝的共同财产，涉案购房合同应认定为无效；美华公司系合同当事人，应当追加为第三人；李红杰没有证据证明其向 ...
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在签订合同时以合法形式掩盖非法目的。要求被告补足房款的合同条款无效。原告为被告提供的购房合同是格式文本，其中对面积误差超过3％的处理方案有两种选择， 多退少补据实结算”。现房地产管理部门确定被告的房屋建筑面积确比原、被告合同约定的面积多出18.54平方米，原告要求被告依约补缴房款47 091.6元符合 ...
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明确显示权利人为张玉芬，且通过中介机构介绍，未低于市场价格，同时被告梁喜超在购房合同签订前，亦见到过原告张进旗，原告及其证人当庭虽称不卖房子，但足以 的房屋买卖合同关系应认定有效。原告请求确认被告张玉芬与被告梁喜超的买卖关系无效，与事实不符，与法律相悖，同时亦未提供二被告恶意串通的相关证据，其诉讼请求 ...
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30日至实际返还之日的利息及违约金。被告王艳玲辩称，原、被告签订的转让协议无效，房屋是单位的，未经单位同意被告王艳玲无权转让。中房公司支付的购房利息 景菊直接领取。上述事实，由原告李景菊提供的协议书、被告王艳玲提供的职工购房合同、中房公司职工购房款及利息发放名单及当事人的陈述等证据，予以证实，该证据均 ...
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同意建行西第三人房开公司述称，根据北京市宣武区人民法院的判决，房开公司与姜颖已解除了购房合同，相关义务房开公司也已履行完毕。由于借款合同不 ，本院应当予以支持。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的，商品房担保贷款合同也 ...
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的违约责任”的第十三条、关于“产权登记的约定”的十五条无效；二、依法判令被告履行法定义务、合同义务：1、向原告出具商品房预售许可证；2、向原告提供 管理服务费用”第二款约定：业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准)；第九款约定：首次交纳费用以整年为限。8号楼(西单元 ...
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管理服务费用”第二款约定：业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准)；第九款约定：首次交纳费用以整年为限。7号楼(西单元 都是排除、限制原告权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。原告称原、被告双方签订《商品房买卖合同》时间为2007年6月6日，被告取得《商品房预售 ...
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管理服务费用”第二款约定：业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准)；第九款约定：首次交纳费用以整年为限。7号楼(东单元 都是排除、限制原告权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。原告称原、被告双方签订《商品房买卖合同》时间为2007年6月5日，被告取得《商品房预售 ...
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的违约责任”的第十三条、关于“产权登记的约定”的十五条无效；二、依法判令被告履行法定义务、合同义务：1、向原告出具商品房预售许可证；2、向原告提供 管理服务费用”第二款约定：业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准)；第九款约定：首次交纳费用以整年为限。8号楼(东单元 ...
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管理服务费用”第二款约定：业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准)；第九款约定：首次交纳费用以整年为限。7号楼(东单元 都是排除、限制原告权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。原告称原、被告双方签订《商品房买卖合同》时间为2007年6月6日，被告取得《商品房预售 ...
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