内灯泡破损无人更换，小区路面严重破损，小区石桌石椅损坏，消防设备大量丢失，物业服务没有值班人员和专业人员，曾经冒充业主签名领取公共维修基金，金南珠苑公司的 日物业费8933.22元。上述事实，有《物业管理委托协议》、《物业委托协议》、《授权委托书》、《安保服务合同》的复印件、照片及法院庭审笔录等在案 ...
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许可证。且水箱完全密封，根本不可能有老鼠进入。业主陈述严重歪曲事实；8、物业工程部定期清理、疏通污水下水管道，定期清洁小区外墙，并随时更换楼道内毁坏的灯泡 与金南珠苑公司签订《物业委托协议》，委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务，金南珠苑公司与小区业主之间并没有签订物业服务合同，但事实上金南珠苑公司 ...
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通则》及《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,本案已过诉讼时效。根据京鸿物业公司“起诉状”获知侵权时效为2002年9月17日始，至2009年2月12日方 存在瑕疵。一审法院认定“被告提交照片用以证明小区管理混乱，卫生不合格,小区内绿化程度不够等，但双方在物业委托合同中并未对上述事项予以明确约定，且上述 ...
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与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 炽盛公司与北京市平谷区水务局签订的《物业管理服务委托移交合同》不具有合法性，不能认定为是合法有效的前期物业管理合同，自然不能对业主产生拘束力。 ...
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内灯泡破损无人更换，小区路面严重破损，小区石桌石椅损坏，消防设备大量丢失，物业服务没有值班人员和专业人员，曾经冒充业主签名领取公共维修基金，金南珠苑公司的 日物业费8489.54元。上述事实，有《物业管理委托协议》、《物业委托协议》、《授权委托书》、《安保服务合同》的复印件、照片及法院庭审笔录等在案 ...
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及电梯门打不开的现象，给广大业主带来时间和精神上的损害。2.首欣物业未对安全防范工作尽到义务。保安经常脱岗，形同虚设。各色人等可以随意出入小区，各种 、物业管理资质证书、鑫纪元公司出具的证明、《北京市顺义区光明路幸福小区物业管理委托合同》等证据在案佐证。一审法院认为：刘景桐在2003年7月25日与鑫 ...
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与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 炽盛公司与北京市平谷区水务局签订的《物业管理服务委托移交合同》不具有合法性，不能认定为是合法有效的前期物业管理合同，自然不能对业主产生拘束力。 ...
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起诉要求王振江给付2005年3月1日至2009年4月30日所欠的物业费共计10043.21元，违约金1004.32元，共计11047.53元，诉讼费由王振江 物业费10043.21元。上述事实，有《物业管理委托协议》、《物业委托协议》、《授权委托书》、《安保服务合同》的复印件、照片及法院庭审笔录等在案 ...
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与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 炽盛公司与北京市平谷区水务局签订的《物业管理服务委托移交合同》不具有合法性，不能认定为是合法有效的前期物业管理合同，自然不能对业主产生拘束力。 ...
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与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 炽盛公司与北京市平谷区水务局签订的《物业管理服务委托移交合同》不具有合法性，不能认定为是合法有效的前期物业管理合同，自然不能对业主产生拘束力。 ...
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