》为据，双方认可：本《认购协议书》、《商品房买卖合同》、《租赁合同》、《物业委托经营管理合同》及其补充协议已提前公示，所有条款及内容已 有偏差的。一审法院认为上诉人与被上诉人未能进一步磋商并就签订正式的商品房买卖合同达成合意，从而认为上诉人要求被上诉人签订南宁市房产管理局、南宁市工商行政管理局监制的《 ...
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租户为“艾丽意式休闲餐厅”，原租户“花房复合式餐厅”已不在新朝阳商业广场租赁经营。本案二审争议的焦点问题是：被上诉人兰萍是否应双倍返还定金600000元给上诉 11月4日开庭审理本案时，仍然愿意与陆宁签订正式的转让合同。但是，广州珠江物业酒店管理公司南宁分公司早在2010年9月28日就已在《南国早报》 ...
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年8月23日经武鸣县工商行政管理局依法核准登记后，在武鸣县渡头桥交通技校旁开发经营万隆国际城市商业广场D区多层住宅楼和天地商住楼项目。2006年7月13日， 具有约束力。据此，在瑞安公司依《万隆国际物业管理委托合同》的约定履行本物业规划红线内委托管理事项的维修、养护、管理和维护义务后，被告作为业主应依 ...
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年8月23日经武鸣县工商行政管理局依法核准登记后，在武鸣县渡头桥交通技校旁开发经营万隆国际城市商业广场D区多层住宅楼和天地商住楼项目。2006年7月13日， 具有约束力。据此，在瑞安公司依《万隆国际物业管理委托合同》的约定履行本物业规划红线内委托管理事项的维修、养护、管理和维护义务后，被告作为业主应依 ...
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证明张家界市中天大厦小区业主委员会依法成立，具有合法的缔约能力的事实；3、物业服务委托管理合同两份及业主公约一份，拟证明原告服务的范围、时间、收取的服务费 管理合同，依约对中天大厦物业小区进行了物业管理服务，被告刘晟经营的2+1网络会所网吧在原告提供物业管理服务的范围之内，并实际接受了原告提供的服务， ...
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车辆丢失或者毁损的，应按照业主或者业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同中有关机动车辆服务管理的约定确定物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有 自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。会议认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包 ...
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项目时，负有对房屋和共用部分的查验义务；第34和52条规定物业服务企业应承担对共用部分经营收益的信息公开义务、对业主的信息保密义务及日常检查和季度 ，依法与房屋和设施设备维修、保洁、保安等专业服务企业签订委托管理和服务合同，专业服务企业按照合同的约定提供服务和收取报酬；也可以由社区居委会组织社区待业、 ...
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收费标准执行政府规定，并根据政策进行相应调整）如受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃气费等费用的代收代缴服务。1、公共楼道 未规定事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。甲方签章：______________物业管理经营公司乙方签章：法定代表人： 业主签字：经 办 人： 委 托 人：签订 ...
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所以原告起诉第三人是没有事实和法律依据的；二、小区没有前期物业管理委员会，根据《物业管理合同》的有关规定，第三人是属于代收代缴行为，所以第三人的该行 年7月23日，被告进行了工商注册登记，企业类型为有限责任公司，经营范围为房地产开发经营、业务咨询等。被告依法成立后，开发了位于原邕宁县大沙田开发区（今属 ...
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负责人周某某，社长。委托代理人王某某，男，住上海市浦东新区。原告杨某某与被告上海某某物业经营管理有限公司（以下简称“某某物业公司”）劳动合同纠纷一案， 仲（2009）办字第XXXX号裁决书等证据材料证实。本院认为，依法成立的合同对双方当事人均具有约束力。原告与某某公益服务总社签订了期限为2006年7月 ...
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