怎么办？ 我们的房子租期还没到，房东要提前卖房，多次催我们尽快搬走。双方按租房合同约定，协商好他赔偿我们一个月的租金作为补偿，并退还我们剩余的租金和押金，以及其他的水电煤气费用等。我们除了租房合同外还签了一份租房提前解约协议，把他需要退还我们的相关费用都列明了。房东当时认同签了字的 ...
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腾房。 当时高山主动提出可以帮忙找到租住者，并且带到永创置地签订新的租房合同以避免永创置地的损失。当时永创置地的工作人员表示可以转租但是需要缴纳 翻脸，直白的说：没有一个中介是规规矩矩靠中介费过日子的，全都是指着承租方违约，来收取200%的违约金来给业务员提成，你就痛痛快快的等着房子到期然后自己搬走 ...
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县狮城镇西街198-4号的店铺，于2007年月6月9日双方签订《房屋租赁合同》，约定每月店租金1900元，每年租金22800元，每年租金定于当年12月31日前 签订的《租房合同》复印件1份。以上证据3用以证明原告李其松单方面终止与被告汤兆泰所签订的《房屋出租合同》的时间，以及原告李其松没有违约的事实。 ...
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、原审法院认定事实错误，该市场原是大型超市，后因故被改为农贸市场，我们租房就是因为这是大型超市。2、上诉人提供的录音能证明上诉人退场是经过被上诉人 ，是被上诉人按时缴纳租金、保证商品质量的担保，虽然双方在合同“违约责任”部分已经对未按约支付租金的违约责任进行了约定，但这并不影响保证金条款单独存在具有的 ...
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我和租房的人签订了一年的租房合同，租金按季支付，由于租房人要求看有线电视，要求我们交初装费，我们拒绝，租房客提出就租三个月，还提出如果押金不退，房屋内物品不敢保证，请问我该怎么办，她算违约吗，我们有违约吗，如果要打官司会赢吗...
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刘乙腾出房屋后，村委会将该房屋交付给许某使用至今。原告租房不成诉至法院，请求法院依法判令合同有效，继续履行合同。庭审中被告则辩称，因原告自与村委会签订房屋租赁合同 年8月1日将该房屋另租给他人，并在原占用人刘乙搬出后，拒绝与原告履行合同，造成合同违约，被告具有过错责任。对原告要求被告继续履行合同的诉讼 ...
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是在合同条款中事先约定的。可以约定一方享有解除合同的权利，也可以约定双方相应解除合同的条件。如在租房合同中，可以约定承租人超期三个月仍不支付房租的 、征收，法律法规变化；4.社会异常事件，如罢工、骚乱等。 （2）预期根本性违约。指在履约期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 ...
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与中介签了一年的合同到期了，提前一个月告知中介不再续租。我们在找房觉得不合适，决定还是选择这个房子，因为房东与我是老乡，就直接与房东签订了第二年的租房合同。房东也同意不再委托中介，但中介以跳单违约为由拒绝退还上一年的押金，请问我们行为构成违约吗？...
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我是在外打工的，为解决住宿问题在去年6月看到一则租房信息，觉得双方都满意，于是签订租房合同，为期一年，2012.6.17-2013.6.17.当时族的是 房租700,2个月宽带270.水电气100（这是事先协商好的）后面的230是房主违约的赔偿，毕竟事发突然，我向单位请假找房子，奖金没了，这样做合理吗 ...
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同等房源房价的涨价差额，等费用，逾6000元人民币。房东拒绝承担。 我希望维持合同继续租房直到期满，但房东扬言要起诉。 请问起诉的话，我是否只能拿到一个月违约金？ ，无继续租房意向，这种情况还能申请继续维持租赁合同吗？ 如果可以，请问如何操作才是合法维权？我们担心拒不搬离是会造成房东的卖房合同违约并让 ...
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