商贸公司继续使用承租房屋的行为应认定是单方滞留，而不是原合同的延续，原租赁合同无效。滞留期间，双方没有关于违约责任的约定，商贸公司虽没有 费用后退还商贸公司保证金。 争议焦点： 商贸公司没有与房地产开发公司重新签订租赁合同而继续使用租赁房屋的行为是否构成违约。 笔者意见 笔者同意正方观点。 民事法律 ...
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有原告签字确认。装饰项目预算书备注注明，……；3、双方在洽谈中的口头承诺均无效，一切以项目预算为准；5、施工现场工程按预算书上的工程为基础，按实 ，审计不能作出审价。上述事实由原告提供的房屋装修合同、工程施工图纸、工程款交款凭证、消协投诉材料、邻居证明、租房协议书、照片，被告提供的隐蔽工程验收单，咨询 ...
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，李钊负担25元。李钊、田丽娟上诉称：1、桑小趁在与上诉人协商租房事宜时，上诉人已经将租赁房屋的具体情况如实告知了桑小趁，当时有在场人可以证实， 主动将案涉房屋交还，而并非赵丙军拒绝其继续使用该房屋。故桑小趁主张案涉合同无效并要求李钊、田丽娟返还其房屋租金缺乏事实根据及法律依据，本院不予支持。原审判决 ...
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甲方损失的，乙方还应该负责赔偿。双方商定2007年5月18日签署合同同时，乙方向甲方支付10万元租房定金，同年7月20日之前再支付40万元租赁保证金（10万元 以外的）部分金额不再收取，如10个月内分期付款未按时付清，则本补充协议无效。事后，被告B公司虽付清了租赁保证金，但未按《补充协议书》的约定支付 ...
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某所致，属重大误解，应当撤销。审理中，王某提出反诉，要求一、确认租赁合同无效；二、潘某返还租金240,000元（2007年11月1日至2008年4月30 地交还给甲方后，甲方将于双方办理完结清退房屋手续后三天内，将租房押金如数无息退还乙方。合同第五条约定，乙方停止营业30天，甲方有权单方面解除合同，并 ...
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违约，应承担违约责任。对此，李X已告知了鲁X：“如果不交齐全部房款，只能按租房对待，从已付的款项中每月扣除400元房租”，目前仍在按月扣除。在李X 张X另案起诉鲁X、李X，请求依法确认2004年7月18日所签订的房屋买卖合同无效。后经我院审理，判决驳回张X的诉讼请求。张X不服，上诉至郑州市中级人民法院 ...
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并危及到了租赁房屋的安全及周围群众的生活安全，双方的租房协议已无法正常履行，为此原告在多次阻止无效的情况下，为行使不安抗辩权，请求人民法院依法解除与 改造房屋过程中，原告阻拦，双方发生纠纷，但被告一直未将房屋恢复原状，致使合同目的无法实现。现原告请求解除租赁协议,被告退回房屋，并恢复房屋原状的理由符合 ...
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被告张立玉，二被告的行为侵犯了原告的合法权益，请求人民法院判令二被告的转租合同无效，支付原告从2010年1月1日至2010年4月1日止房租损失9200元。 让其父代收，至今未予退回。本院认为：江文亮在起诉前始终是原告方负责其单位租房事宜的负责人，江文亮让其父亲代收被告张立玉8000元预付租金，且至今未 ...
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日向被告业务员张XX交付4万元培训费，并在松江区松乐路租房购置设备准备营业。期间，被告派张XX负责合同履行，原告要求被告安排培训，张XX则应允开业后先派 其他：乙方承诺所提供给甲方的技术真实有效，若双方经市场反映大量实操客户存在无效而影响甲方继续经营则乙方退还其加盟款，此协议确定甲方受保护为两公里商圈 ...
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如（暖气片等一切屋内原有的物品）不得随意改动”，如改动需征得出租人同意；租赁合同期满，租赁房屋的装修，改善增设他物的处理，活动物品可以搬走，固定物不准拆除 被告辩称原告应当赔偿其无法租房造成的损失，因未向本院提出反诉请求，且未提交相关证据，对该辩解理由本院不予采纳。案经调解无效，依照《中华人民共和国 ...
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