存量房屋买卖合同及补充协议中与房屋买卖相关的都分无效。 韩某辩称：我与蒋某系夫妻关系。我在与吴某、杨某签订房屋买卖合同时并未告知蒋某。 了《北京市内销商品房预售契约》，约定韩某购买位于北京市朝阳区兴隆家园25楼*门*号房屋。2000年6月13日，北京市房地产交易中心出具外省市个人在京购房办理产权通知单 ...
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状况及市场价格仔细了解后，以严谨、审慎的态度签订房屋买卖合同。现其以对中介机构的信任和长期在温州生活，不了解该房屋的市场价格，中介公司不让其有机会和充足 万元写成定金，并以赔偿100万元对其进行威胁，胁迫其签订补充协议的答辩意见，因在双方所签的房屋买卖合同、钱款交付书等三份交易文件中均已明确购房定金为 ...
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自己手上的“房屋买卖协议”，主张李某买房在其后，房屋早巳答应卖给他，因而李某的买房行为无效，要求其搬迁出去。 [评析]关于张某与王某签订的房屋 合同的成立并非代表合同的生效。对于不动产物权，我国采取登记主义原则，不动产物权的买卖合同未经登记，合同无效。合同无效不能说明合同没有成立。在合同成立与生效之间 ...
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北房，将厢房拆掉，新建了5间北房。2005年6月28日，我与夏三签订了房屋买卖协议，以22万元的价格转卖给夏三。我与王一签订的合同是双方 上述民事行为无效，当事人均有过错，应各自承担相应的责任。鉴于 夏三所购宅基地上的房屋已经拆除，无法返还， 夏三已经实际取得拆迁利益， 夏三应给予王一 相应补偿，具体 ...
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定金条款及其它违约条款的，当事人不履约的，应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款（违约金条款），或定金数额（违约金数额）低于实际损失，相对方主张 中介公司以委托人名义与本公司或其职员、职员近亲属，以委托最低价签订房屋买卖合同后，再将房屋加价卖出的，属于违背其对委托人应尽忠实义务的违约行为。 ...
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缺乏事实和法律依据，不能成立，本院依法不予支持。故本案的《房屋断卖协议》为合法有效的房屋买卖合同。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：依法 以受托人自己的名义进行，那么本案中被上诉人傅杜仙以自己的名义与上诉人签订房屋买卖合同，并没有违背被上诉人林资叶的意思，且该行为也符合合同法的相关法律规定 ...
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年4月16日解除抵押。一审法院审理认为：一、本诉：原告与被告签订的《房屋买卖协议》，是双方真实意思表示，且未违反我国法律规定，均属有效协议。 。对依法成立的合同，原、被告应当按照约定全面履行自己的义务。被告隐瞒诉争房屋已经抵押的事实，造成逾期办理房产过户手续的主要原因，应承担逾期办证违约责任，故原告 ...
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现转让给乙方（林明蛋）。出让价为558000元，分三期给付，第一期于协议签字后付150000元，第二期于15日内付100000元，第三期于双方办理产权证后 买卖协议无效。原告要求确认其与被告连兆飞签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还 ...
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岐无作答辨，但在庭审中辩称，1、双方不存在买卖关系，仅存在房屋租赁关系；2、原告所提交的房屋买卖协议书系伪造的，其已在举证期限内向本院申请笔迹鉴定， 芳离婚，原、被告双方曾系亲戚关系。2006年11月16日，原、被告双方签订《房屋买卖协议书》一份（以下简称《协议书》）。《协议书》约定：一、房屋基本情况 ...
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同意出卖给何祥正。故诉请法院确认何忠益与何祥正签订的房屋买卖协议无效。其理由为：（1）该房屋是王传荣和何忠益夫妻俩共同共有的财产，何忠 协议，何忠益将其位于白河县城关镇人民路原县委家属楼一楼一套混凝土结构面积61.24平方米的房屋以140000元的价格卖给被告何祥正。同年9月30日，被告何祥正付给何忠 ...
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