车库的业主，请求确认建设单位与特定第三人之间的买卖、赠与等合同无效或者终止租赁合同的，应予支持。/建设单位超出配置比例将车位、车库处分给特定业主， 优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”参考这一方式，车位 ...
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顺延215天。但被告对桩工程进行测检和雨水天气影响的时间是合同签订时应预见的，且测检工程保证质量是被告应承担的义务，被告因此要求顺延交楼的时间无理 公司签订的《房屋买卖合同》及原告邝五女与第三人属下南村办事处签订的《中国工商银行广州市分行抵押贷款合同》、《贷款借款申请暨还款担保书》终止履行。 二、被告 ...
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。12月5日，杨辰、刘正民签订了房屋买卖合同，约定房价款47万元。由于刘正民要申请贷款，可具体的贷款数额和时间还没有确定，所以双方对房屋的交付时间以及 手段予以调整。” 在杨辰一案中，法院认为正是由于杨辰的不配合，才导致合同逾期终止。因此，法院在判决解除合同的同时，也依法判令由违约方杨辰承担高额的赔偿 ...
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其合同为有效致受损害之对方当事人，负赔偿责任。比如在房屋买卖合同场合，如果房屋在合同缔结的前夜烧毁，合同属自始客观不能而无效，如果出卖人就此具有归责事由 。?自前文论述，可知所谓恶意磋商，指本没有缔结合同的真意，仍开始或继续进行磋商；另外，也包括恶意终止磋商的情形。不论哪种情形，最终都没有成立合同，这 ...
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详情单一份，寄语龙城市广场商务店面租赁合同一份，房屋买卖合同一组、房产证一组，2010年6月9日四方签订的协议书一份，催交租金通知书两份，中通速 故本院予以支持。对于原告第三项关于赔偿损失的诉讼请示经查租赁合同约定如承租方在合同期限届满或者合同解除后，未按照约定的时间撤离租赁场所且未经出租方的书面同意 ...
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甲方有权单方取消乙方所交款定金作为违约金赔偿给甲方，同时终止本合同；第八条合同效力及附件：1、本合同经双方签字之日起生效，甲方授权代表签字代表甲方 、商品房基本状况、房屋销售方式、价款、付款方式、付款时间、交付使用条件等内容，符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的订立书面商品房买卖合同应当具备的主要 ...
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下于2010年4月26日和案外人朱某签订了《上海市房地产买卖合同》，但该合同已于2010年5月9日终止。被告与朱某于2010年8月13日自行签订了新的 系被告原因，且在原告协调下，陈某、管某与朱某就房屋价格及交易时间达成了新的协议，应视为对原买卖合同的变更。2010年8月13日签订的《上海市房地产买卖 ...
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彭克武、傅爱华，以后每月交房租23.3万元。室内一切装修由王同乾负责，合同终止时，房屋的固定装修无偿归彭克武、傅爱华所有，王同乾不得人为破坏。彭克武、 、2009年7月4日付款10万元。此外，由于彭克武、傅爱华与王同乾签订合同的时间是在2007年11月7日，在装修期间，王同乾提出没有给够其五个月的装修 ...
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认为合同解除后的效果应采折衷说。 一、判例及法律问题 （一）最高人民法院（2009）民一终字第23号民事判决⑴：案由 房屋买卖合同纠纷，审结时间 2009年12月 之二的违约金，如逾期30天未支付，泳臣公司有权终止协议。如泳臣公司无法按照协议约定的时间交付工程，桂冠公司有权要求泳臣公司按日支付违约金， ...
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。若乙方提前进场，双方另行协商。华亿公司在该认购协议书及其补充协议上签注落款时间分别为2006年10月10日及10月12日，捷龙公司则均签注落款时间 房屋预售许可证，上述两份协议就房屋坐落、交付标准等作了详细约定，符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，依据最高人民法院《关于 ...
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