物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理并维护相关区域内环境卫生和秩序的活动。 大会的方式成立换届选举工作筹备委员会。物业管理企业应当配合做好业主委员会换届选举的日常事务性工作。第十九条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与社区居民 ...
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成立和业主委员会选举工作；协助街道办事处（乡镇人民政府）对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导、监督；促进社区建设与物业管理共同发展等。（六）建立联席会议 管理，提供以共用设施设备维修、保洁、公共秩序维护为主要内容的基础性服务，所发生的费用由业主共同分摊。（三）规范物业服务合同管理工作。建设单位与 ...
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物业管理公司在住宅区范围内就下列事项进行管理：(一)房屋的使用、维护、养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车棚、园林绿地、沟、渠、池、 可以终止合同。第三十九条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内，向业主委员会办理下列事项，并报市物业管理行政主管部门备案：(一)对预 ...
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，环卫部门免收费用.(三)住宅区内公共厕所，化粪池，垃圾道，箱等环境卫生设施的日常管理，维护和消杀工作，由物业管理企业负责. 第二十八条住宅区内交通安全、治安 相关法律、法规规定处罚。 第四十七条业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金 ...
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主任、副主任和委员组成。业主委员会每届任期３年。第十八条业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：（一）召开业主大会或者业主代表大会，报告物业 住宅的共用部位、共用设施设备进行日常养护；（五）发现住宅的共用部位、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；（六 ...
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合同的约定，对物业实行科学化、规范化、专业化的管理。 物业服务企业未能履行物业服务合同，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第二 、社会保险费和按规定提取的福利费用； （二）物业共用部分、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域清洁卫生费用； （四）物业管理区域 ...
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（三）提供远程访问功能。为粮食行政管理部门或上级单位提供远程、实时视频访问服务。（四）系统应符合《视频安防监控系统工程设计规范》（GB 50395）和《 运行维护信息化系统建成后，应加强对系统的日常维护，保持系统正常运转。应建立日常维护、数据备份、软件升级、硬件设备维护升级等管理制度。一、电子档案管理 ...
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号）进行了修订，重点是对建筑消防设施日常管理、共用建筑消防设施管理、消防控制室管理及其值班人员职责，以及建筑消防设施维护、保养、监测单位职责及要求等方面 认证的专业设备实施建筑消防设施检测；（三）接受建设单位、管理者的委托后，审查相关资料，并对建筑工程进行实地勘察，参照建筑消防设施检测服务合同示范文本 ...
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指导和监督。业主委员会要严格执行业主大会作出的决议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，依法督促业主、物业使用人缴纳物业服务费和住宅专项维修资金；要 、财政部门要根据实际情况，测算年度旧住宅小区物业管理启动、相关设施设备改造及日常维护等费用基数，由财政部门拨付专项资金，对小区进行改造，施行物业管理 ...
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更新维护的督促检查等工作，市信息中心负责网站的建设和日常维护等工作。各辖市(区)、部门要积极参与门户网站建设。各辖市(区)政府办公室、各部门办公室要 设备制造资格许可、前期准备的服务事项；特种设备作业人员资格核准；特种设备使用登记核准；特种设备设计、制造、安装、改造、维修单位资格和锅炉化学清洗单位资格 ...
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