。 本文标题表明：本文仅涉及城市国有土地上的私房。众所周知，我国土地所有制是国家所有制和集体所有制。国有土地上的房屋拆迁与集体土地上的房屋拆迁，其实质有差异：前者 程序尤其让人诟病。首先，依据该条例第15条，被拆迁人和拆迁人达成拆迁补偿安置协议后，拒绝搬迁的，拆迁人可向法院起诉，但诉讼期间可先予执行。 ...
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”。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁主要依据是《土地管理法》第47条规定。城市拆迁 合理性、合法性诉讼于司法机关） （2）拆迁安置补偿： 对拆迁地段开发商招投标（确立拆迁人）、由拆迁人组织评估并提出补偿价金的要约、对价金协商和 ...
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补偿原材料费，县市指挥部具体负责组织“三杆”搬迁工作。（六）因建设需要临时使用土地的，建设单位应当按《湖南省实施办法》和《湖南省临时用地管理办法》的规定， 。（七）被征地农户的安置用地按高速公路征地标准执行。（八）房屋及附属设施拆迁补偿标准的确定。对集体土地上的房屋及附属设施拆迁补偿标准，按照州政发〔 ...
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依据有资质的房产评估机构评估结果确定。按照国家城市房屋拆迁规定进行拆迁补偿的，依据拆迁补偿安置规定的标准进行补偿安置，土地不再单独补偿。第七条 收回国有土地使用权 ）的相关规定执行。第十条 拆迁集体土地上的生产经营性用房，按重置价结合成新给予补偿，原则上不再安置。特殊情况确需安置的，根据经营性质和有关 ...
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进行拆迁或对集体土地进行征地拆迁的，拆迁人与被委托的拆迁单位应签订房屋拆迁委托合同。拆迁人、拆迁单位与被拆迁人应签订房屋拆迁补偿安置协议。房屋拆迁 确认拆迁边界，并在拆迁边界图上签字盖章。拆迁边界图作为房屋拆迁补偿安置协议附图。(四)拆迁单位负责办理房屋和土地权属注销登记手续。第四条城市基础设施用地已 ...
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、构筑物等；（三）租用集体土地上未经批准的建筑物、构筑物；（四）在越权审批土地上的建筑物、构筑物；超过批准面积建造的房屋的临时用地上的建筑物、构筑物；（五 工程量计算。第七条青苗、附着物补偿标准按附表一至六执行。第八条国家征用集体土地，不撤村、组或联社的，计算完土地补偿费和安置补助费后，另加３０００元 ...
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拆迁行政裁决工作规程》第十条第（四）项“房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经 偏低的理由，因上述规定适用的对象是征用农村集体土地，而本案两原告的410.20平方米房屋土地权属登记为国有土地性质，故不属于该规定调整的范畴，其异议不 ...
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限期拆迁决定，将其在新乡市小东街16号老宅基地上的临街私房违法强制拆除违法；郭玉芳的宅基地属于集体土地，平原乡人民政府为其颁发了社员宅基地使用证，被上诉人没有 安置房被他人占用，上诉人房屋拆除后没有得到安置、补偿。本院查明的其他事实与一审法院一致本院认为：《城市房屋拆迁管理条例》第二条规定：“凡在城市 ...
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，本院曾作出（2010）二七民一初字第588号民事判决书，原告不服，上诉至郑州市中级人民法院，郑州市中级人民法院作出（2010）郑民二终字第726号 取得上述房屋的集体土地建设用地使用证。2009年12月25日，阎新爱与被告郑州市二七区齐礼阎城中村改造拆迁建设安置指挥部签订城中村改造拆迁安置补偿协议。 ...
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赔偿原告各项损失357.728万元。原告向本院提交的证据有：1、土地使用权证，证明原告拥有合法土地权利。2、房产证，证明原告拥有合法房产权利。3、录音光盘 的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向 ...
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