日物权法施行后，对无权处分人处分财产后受让人是否取得财产所有权进行了明确规定。据物权法第一百零六条规定，不动产善意取得的构成要件为：出让人无处分权；受让人为善意；合理价格有偿转让；依照法律规定已经办理物权变动登记。故对孙某取得房屋是否构成善意是本案的关键。在 ...
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近两年，因抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，抵押人依据《物权法》第202条请求除去不动产抵押物之上权利障碍的纠纷（本文仅限于探讨此类纠纷）时有发生，有请求返还设定抵押时保存于抵押权人处房地产权证的、有请求抵押权人申请注销抵押登记的，等等。其理由可以归结为： ...
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，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及系不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年提起诉讼的，人民法院不予受理。二原告 为该宗土地交纳了70万元土地出让金，但方城县邮电局、方城县电信局均未进行土地初始登记。2001年9月15日方城县电信局因业务需要，并经上级部门同意，将该宗 ...
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四、赠与财产的交付：甲方会同乙方于_________年_________月_________日，到_________（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与的不动产移转登记及转让手续。 五、乙方应在_________（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续， ...
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同意将原部职工子弟学校的地上建筑物、构筑物及附属设备等不动产划归你中心，请按照有关规定办理产权登记手续。 二、请编制划转资产清单，经部审核批准 对外贸易经济合作部与北京师范大学签订的《协议》继续由商务部执行，你中心负责对上述不动产的使用状况进行每年一次的检查。 特此批复 中华人民共和国商务部二〇〇六年 ...
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我爷爷。法院判决书上的依据是这是农村动迁房，农村宅基地房屋的权属应以土地使用证登记为准。我就想请教一下，那么这个销售不动产统一发票有什么法律效益？销售不动产统一发票难道还因人而异吗？谢谢李律师，我再问一个问题，那这个房子的钱款全部是由我妈妈付款的，我爷爷 ...
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前，不能单独以土地进行抵押登记；若土地上的建筑物已合法登记，可以同意单独以房屋作抵押，在处分抵押物时，必须委托深圳市不动产拍卖行进行拍卖或变卖，不动产拍卖行负责扣发应补交的土地价款。凡行政、事业单位的房地产，不得擅自为企业提供抵押担保。 ...
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不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。...
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颜达明以及其他6位家庭成员通过签订“合伙投资协议”，于1988年在工商部门登记注册为“合伙企业”，其中，颜孟秋是该企业的法定代表人。1994年前后， 被告未履行“告知”义务（不受其是否负有法定的告知义务的影响），对于涉及不动产（土地使用权、房屋所有权）的本案就只能适用“20年”的诉讼时效期限。综上所述 ...
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颜达明以及其他6位家庭成员通过签订“合伙投资协议”，于1988年在工商部门登记注册为“合伙企业”，其中，颜孟秋是该企业的法定代表人。1994年前后， 被告未履行“告知”义务（不受其是否负有法定的告知义务的影响），对于涉及不动产（土地使用权、房屋所有权）的本案就只能适用“20年”的诉讼时效期限。综上所述 ...
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