二手房买卖合同违约 -全站搜索

购买二手房风险的防范

手续时，才可以购买。否则，按目前的法律规定签的买卖合同属无效合同，购买方无法追究签约者的违约责任，只能追究签约者的缔约过失责任。 2、对于房改房水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。四、购房者亲自签订合同并办理过户手续二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同 ...

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购买二手房风险的防范

手续时，才可以购买。否则，按目前的法律规定签的买卖合同属无效合同，购买方无法追究签约者的违约责任，只能追究签约者的缔约过失责任。 2、对于房改房水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。四、购房者亲自签订合同并办理过户手续二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同 ...

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原告龙子鑫诉被告邓美玉房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

并避而不见，又拒绝返还购房定金，被告明显构成违约。故诉至法院，请求判令1、解除与被告签订的二手房屋买卖合同。2、双倍返还购房定金12万元，诉讼费用的收条一张，证明原告于2009年4月25日给付购房定金6万元。3、临桂房权证县城字01112992号房屋所有权证1本，临国用（2009）第692号国用土地 ...

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二手房看房签字要审慎谨防

同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同的成立，而不构成跳单违约。最后，法院综合本案案情，认定李女士在同一房源经多家中介机构情况下，未构成跳单违约，并据此驳回了该中介公司的全部诉讼请求。宣判后，双方均未提出上诉。成都房产律师吴锦熤提示：在二手房买卖实践中，中介公司提供房源 ...

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购买二手房的应注意哪些事项

1，查明真实情况二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。有关佣金支付，一定要看清楚合同是如何约定的：是买方支付中介 ...

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谭某与李某房屋买卖合同纠纷一案

如未按合同约定的期限将该房屋交付原告使用，原告有权按已交付的房价款向被告追究违约责任。每逾期一天，被告按累计已付款的0.05%向原告支付违约金。逾期于2011年3月23日向本院起诉，请求支持前述诉讼请求。上述事实，有《二手房屋买卖合同》、收条、庭审笔录、当事人陈述等在案佐证，足以认定。本院认为，民事 ...

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朱宁桂诉李军房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

原告经多次催促，被告仍不履行合同，已明显构成违约。故诉至法院，请求判令1、解除与被告签订的两份二手房屋买卖合同； 2、双倍返还购房定金50 日给付购房定金15万元，于2009年11月11日给付购房定金10万元；3、桂林市房权证七星区字第30160501号、30180806号房屋所有权证2本；桂市国用（ ...

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张x诉陆xx房屋买卖合同纠纷案

洽谈，但是由于对于房价谈不拢，因此没有协商成功，被告提出原告的钱没有到位，因此违约了，不同意再出售房屋，之后也没有达成一致意见。被告原委托代理人叶xx、潘事宜的相关权利义务，故《房屋转让协议》具有房屋买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的交易惯例，该合同为预约合同，交付定金的性质应为立约定金，即双方以 ...

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原告黄伟与被告肖作平房屋买卖合同纠纷一案

按期履行合同付款义务。在诉讼中被告代理人又辩称：①原、被告之间的房屋买卖合同有效。②被告没有违约，合同不能解除，其一，合同约定不能对抗法律规定，虽然双方合同没有约定遂双方引起诉讼。本院认为：本案不是房屋预售中的二手房买卖，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖，而是现房的买受人在取得房地产证前再将 ...

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马明新与王惠霞买卖合同纠纷一案

：王惠霞、马明新签订的二手房买卖协议系双方的真实意思表示，当事人均应遵照诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合元，故对王惠霞的诉讼请求该院予以部分支持。马明新庭审时称王惠霞也存在违约，鉴于本案中马明新未在法定期限内提起反诉，本案对此不予审查，如王惠霞 ...

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