是否可定性为善意第三人的问题，我们认为，根据现有的证据分析，首先，朱某与周某到市房管局办理产权过户手续时，提交了房屋买卖契约、原产权证、契税完税证等 材料均真实有效，不存在伪造和变造的情况；其次，在签订房屋买卖契约后，朱某支付了全部购房款，该购房款数额符合买卖合同签订时二手房市场同地段同面积房屋的正常 ...
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，故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。■说法在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于工作疏忽 ，买方故意不提供未成年子女的相应资料，产生无法交税和过户问题，责任应由其自行承担。案例二疏忽大意，买卖房屋根本不存在王先生通过中介公司寻找到合适的房源 ...
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将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。 ■法官说法 在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于工作 买方故意不提供未成年子女的相应资料，产生无法交税和过户问题，责任应由其自行承担。 案例二 疏忽大意，买卖房屋根本不存在 王先生通过中介公司寻找到合适的 ...
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富二代，使被害人放松警惕。由于犯罪手段的特殊性，此类案件绝大部分都伴有伪造房产证、房屋买卖合同等行为。 骗局三:一房多卖型 典型案例:王某名下有某小区的住宅一 想寻求一些私人关系买到低价房，这为涉房诈骗案件的发生提供了滋生土壤。 二手房交易市场的信息不对称是引发涉房诈骗的又一诱因。目前，房地产中介机构 ...
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采访获悉，随着房地产市场的不断升温，涉房诈骗案件数量呈上升趋势。办案检察官指出，房屋买卖利润高、交易信息不对称、被害人防范意识薄弱是催生此类犯罪的三大诱因。近年来 寻求一些私人关系买到低价房，这为涉房诈骗案件的发生提供了滋生土壤。二手房交易市场的信息不对称是引发涉房诈骗的又一诱因。目前，房地产中介机构 ...
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现已审理终结。原告某某房地产经纪有限公司诉称：原告是依法成立的房地产经纪公司，主营二手房交易经纪业务。2010年4月20日，在原告居间促成下，被告与原告另 房地产买卖暨居间协议》，购买甲方位于青浦区沪青平公路1369弄134号房屋。协议约定房屋买卖定金为3万元，由乙方直接支付给甲方。其中协议第三条约定 ...
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低一些，缴税税基小，纳税额也会减少。 律师点评：二手房交易中，使用阴阳合同一旦买房人再次将房子转让时，将面临两个问题：一是由于买入价低，房屋出售时 产生纠纷的可能性极大。只公证不过户对买房人来说存在很大风险，因为在我国的房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，而购房合同 ...
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以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在期房、现房、存量房（二手房）等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。 2、律师陪 购房人需要上门提供服务； 2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》； 3、 ...
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。 本院认为：本案的案由系房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点为：原告谭忠于要求被告文绍斌无条件继续履行购房协议，与其办理房屋过户手续的诉请能否得到支持。 ㈤项、第一百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释㈠》第十七条第㈡项，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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年12月5日签订的《房屋买卖协议》有效，判令被告立即将合伙购买的房屋属于原告的部分164.25平方米的房屋所有权及土地使用权证过户给原告所有。被告刘 的合同没有前述无效情形；其次，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条第一款“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有 ...
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