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职权又与事实不符。第二条再交基础设施开发费问题,事实上,健翔中心在1998年4月取得拍卖标的物50年的土地使用权时,该土地当时就是已达到“七通一平”的 万元,买受人为北京威克多制衣中心(以下简称威克多中心),在后期办理房产过户手续时,房地产管理部门需要由拍卖公司出具正规全额发票及相关手续,所以拍卖款需 ...
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550元价格全部卖给了商丘市卫校。该校于1980年12月26日办理了过户手续,房产过户后,渠正莲曾向商丘市卫校交房租至1984年底,自1985年1月 不能强求学校必须租赁给其租用房屋。渠正莲以商丘市卫校取得的房屋产权证及土地使用权证不合法,应向商丘市人民政府反映,因与本案不属同一法律关系,本院不予支持 ...
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份协议书,系争房中案外人谢显刚户口已迁,张秀芳方面已无户口在上述住处;一旦房产过户手续办妥,蔡福根即刻付给张秀芳5000元,双方再无纠葛;如一方违约承担全部损失 妹、谢菊妹、谢宝妹、谢盘根、谢杏妹诉请,不能支持。至于系争房未能过户问题,不属本案处理范围。据此,原审法院判决:原告谢幼妹、谢菊妹、谢宝妹、 ...
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行为。第三人与被告于2001年9月达成房屋转让协议,同年10月5日双方办理房产过户手续。第三人与被告的房屋转让协议合法有效,若确认该转让行为无效,应首先 ;证人岳月滨、王秀玲的证言证实,由于吴学波要转让房屋侵犯了原告的使用权,陈玲才向被告提出退还租金的要求;证人证言与原告提交的转让协议内容基本相符, ...
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华星公司抵贷房地产(其中包括本案争议房屋)中,土地使用面积575。89平方米、房产面积1106平方米以77万元价格转让给原告。原告向第三人付清全部房款后, 的纠纷与我方无关。二审期间,本院着重围绕'上诉人对诉争房屋是否具有合法使用权'等重点问题进行了调查。庭审过程中,被上诉人王维德提交了由上诉人印敬堂 ...
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股份制改造过程中,对原以划拨方式取得的土地,以出让方式处置的,应将土地使用权出让金按总成交价款(不含代收代缴的税费)全部纳入地方国库,企业改制的有关费用 过程涉及的土地、房产过户、项目审批、环境评价、职工保险、纳税证明等有关手续和材料,要简化程序,减少环节;处理涉及市定上市后备企业有关问题时,本着“一 ...
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是原告主动给付被告购房款、出租房屋等,表明其已实际行使了对该房的占用使用权。由此可以认定双方的房屋转让协议已成立且大部分履行,原告反悔没有法律依据。 建房手续符合办证条件,说明所转让的房屋并非违规建筑。因此,出让方并未在房产权属问题上隐瞒事实欺骗受让方,不存在缔约过失,受让方也不会因为房屋没有办理权属 ...
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,通知房产监理所协助办理卖给胡喜民的该门面房的房产过户手续。该门面房至今未办理过户手续。2002年1月14日胡喜民在原耀县城关信用社贷款40000元,并 。关于焦点3,因被告胡喜民在办理公证赠与时,并未取得该房屋的所有权和使用权,也不是实际购买人,且该公证书在原被告第一次离婚诉讼中并未出具,被告胡喜 ...
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权证号为长房权证**字第00392567号;2005年10月,上述房屋办理土地使用权证;2、按照协议约定,袁**现仍有10 000元指标转让费未支付给唐 过户手续约定了附带条件,即:“在规定期限(2013年)”才能办理房产过户手续。从证据角度而言,依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之 ...
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,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。张××将未取得合法权属证书的房产赠与张××,该转让行为违反法律的强制性规定。应属无效。(3)公证书公证的内容 书》没有明确接受赠与的表示,但嗣后的房产证过户登记行为足以说明其接受赠与的事实。同时张××赠与土地使用权的效力问题也不能否定对房屋所有权的有权处分。 ...
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