出很多，原审法院以双方2003年1月份签订的租赁合同租金来确定刚开业时的租金，很明显是有失公平、公正的。第三，太平洋公司与王文俊于2002年10月18 如果太平洋公司的行为构成不当得利，王文俊损失的计算标准应如何确定；3、原审判决是否违反一事不再理的原则；4、原审判决对一审案件受理费的确定是否有误。一 ...
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民事连带责任，其理由主要有:第一，从英乃特金属材料公司的借款申请书及其与五星村委会签订的土地租赁合同，北碚同兴企业总公司及五星村委会向工商部门的证明 一审法院却擅自创设了一项新的补偿项目土地使用补偿费，这种无视法律规定的判决如何体现“以法律为准绳”之崇高准则？该260万元补偿款系依法付给上诉人的安置 ...
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被上诉人是否告诉了上诉人，因此该项事实认定明显不清楚。2、上诉人与被上诉人签订的租赁合同中没有关于上诉人要提供茶厂土地使用权证的约定，因此提供茶厂土地使用证不 中所举证据只能证明对办理土地使用权证一事双方另有约定，至于约定的内容如何，办理土地使用权证的期限以及土地使用权证的办理是否系韦柳英支付第二期、 ...
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不想继续履行合同，便以该条款为由欲解除合同，而另一方仍想履行合同，双方即发生争议。司法实践中对该条款的效力如何意见不一，该条款是否有效的认定，关系到双方 合同的条件，但不能不设任何条件而直接赋予双方任意解除权。 如甲公司与张三签订一份《房屋租赁合同》，合同约定甲公司将自有的三间房屋和所在院落租赁给张三 ...
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交易，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东优先购买权中，由于转让股东始终持有公司股权，因此这次终止 权的对外效力 这一问题集中表现为如何认定转让股东与非股东第三人间股权转让合同效力，即如转让股东甲与第三人丙已签订了股份转让协议，此时另一股东 ...
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附在下面.望及时帮我分析一下，告诉我，如何处理较为妥当,万分感谢！ 原来合同如下: 房产租赁合同 甲（出租）方： 乙（承租）方： 身份证号码： ：深圳创维-RGB电子有限公司 签约代表： 签约代表： 年 月 日 年 月 日 备注:公司没变,现居住的人改变出现该情况,我不想打官司,该怎样与对方交涉,才能 ...
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依据是人民法院依职权调取的工程设计单位设计的图纸，评估鉴定的工程价款系参照双方签订合同时约定的按2004年4月份新罗区信息价格进行计算的，程序上无论是从申请 对答辩人所购进的材料进行了移交，铭丰公司接收了该材料，但是，双方并没有对于建设工程施工合同解除后如何进行结算达成一致意见，盘点清单虽然有人工工资 ...
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了诉讼策略的掌握。 由 一 个 案 例 谈 起 A公司与B公司签订了一份土地租赁合同，A公司租赁B公司位于无锡市旺庄路上的某地块，约定租期是2年 建设规划许可证。在这样的情况下，已经支付的30万元租金如何追回？为搭建活动板房已经进行的前期工程损失如何挽回呢？ 相 关 法 律 规 定 《合同法》第九十 ...
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负担给付与作为的债务时，此种契约为有偿契约。对二者的区分标准，即如何判断双方的给付是否符合均衡(equivalence)的要求，法国民法学界历来存在争议，目前学术界占 与人得终止契约：四、借用人死亡者。而在作为有偿合同的租赁合同中，承租人死亡的，合同并不当然终止，而是由其同居人取得承租人地位，如合同法 ...
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认定，因此相互返还不存在困难。且因合同中关于租赁的约定没有违反强制性法律的规定，旭日公司也实际使用了，根据最高法关于租赁合同纠纷的司法解释规定，本案租金应 为无效合同，是正确的。关于双方合同中的保证金、管理费、租金如何处理的问题。因旭日公司与杂志社签订的《合同书》是无效合同，根据我国《合同法》第五十八 ...
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