证据,距守约方较近,所以守约方对此有较强的举证能力。而合同法关于违约金的规定直接免去了守约方就实际损失所负的举证责任,自然不应该将此举证责任交由举证能力 公用问题是指企业利用个人名义向银行贷款用于企业经营，银行应向谁主张的问题。 第一种观点：银行应向个人主张。理由：合同相对性。 第二种观点：若银行订立 ...
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社公司（乙方）达成协议，约定：1、位于安阳市盘庚街30号使用权归甲方的土地，面积为44727.61平方米，合计67.091亩，根据市政府规划已作为住宅用地， 到双方关于违约金的约定，以及法律有关违约金过高时，适当调低的法律规定。关于兴社公司主张347万元违约金及赔偿金有无事实法律依据，应否支持问题。 ...
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既以强制债务之履行为目的，如果属于一部履行，或者是残留有不履行部分，违约金仍就全额发生效力（比如Windscheid持此见解）。在这点上，19世纪的德国 规定违约金还是在债务不履行（违约）责任处规定违约金，更多的是立法者的技术安排问题，以俄罗斯民法典为例，虽然关于违约金的主要规定是在“债务不履行的担保 ...
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过错责任，承包方承担次要过错责任；无企业法人营业执照和建筑业相应资质证书造成合同无效的，承包人承担主要责任；发包人未办理相邻用地使用手续和建设用地规划许可手续的 （指鉴定结论与其他证据证明的事实相矛盾）的，可以认定其证明力。（二）关于违约金的计算问题违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一 ...
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关于“中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业股份转让合同”适用中华人民共和国法律的规定，本案应适用内地法律。一审适用法律正确，二审法院予以支持。 本案二审 超越仙源公司诉讼请求，该主张依据不足，该院不予支持。 关于中鑫公司向仙源公司支付违约金的问题。根据《股权转让及项目合作合同》约定，若中鑫 ...
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高且表示无意受拘束之意思，法院仍不得酌减违约金。4 我国合同法第114条第2款，关于违约金的增减，明定"当事人可以请求"人民法院或者仲裁机构予以增减， 的方式，请求人民法院依照合同法第114条第2款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。"此项解释明确了两个问题：第一，人民法院适用合同法第114条第2款 ...
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成交价，一方要求以真实成交价订立现售合同，对方不同意导致现售合同未能订立的，视为房地产买卖合同不成立。原居间买卖合同没有约束力，当事人请求适用定金罚则、 公平，法院应主动行使释明权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ...
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形式，除具备违约行为外，还须具备以下两个条件：(1)当事人在合同中须有关于违约金的约定或法律中有关违约金的规定。一般情况下，都是由双方约定违约金， 、功能作用分不同情况去适用；在定金、违约金、赔偿金并用的情况下，当事人约定的数额与由于违约导致的实际损失的差异的问题的处理，应适用选择即承担原则。 参考 ...
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牟取非法利益。合同当事人自己无资金，无货源，违反工商行政管理法规，采取签订合同的方式，合同标的不过手，从中牟取非法利益，是利用经济合同买空卖空。对于买空卖空的 法规没有相反规定，就应当予以保护，但并用的结果应以不超过合同标的价金总额为限。九、关于违约金的适用问题经济合同法第三十五条规定：“当事人一方 ...
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牟取非法利益。合同当事人自己无资金，无货源，违反工商行政管理法规，采取签订合同的方式，合同标的不过手，从中牟取非法利益，是利用经济合同买空卖空。对于买空卖空的 法规没有相反规定，就应当予以保护，但并用的结果应以不超过合同标的价金总额为限。九、关于违约金的适用问题经济合同法第三十五条规定：“当事人一方 ...
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