称：2003年6月21日，原被告签订了《房地产转让协议书》，原告将自己在农村宅基地上所建房屋以75 000元卖与被告，因被告为沈阳市城镇户口，农民将 。上述事实，有房地产转让协议书、收条、集体土地使用证、房屋所有权证、契证动迁补偿标准及庭审笔录、起诉状、当事人陈述等证据材料，经庭审质证，本院予以确认， ...
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协议书签订后，原告依约履行了自己的义务，在长沙市开福区马栏山分场10队被告宅基地上建好房屋一栋，原、被告各自入住该栋房屋的西边和东边房屋。该 220平方米一半的权益。原告对被告与长沙市国营综合农场签订的《房屋拆迁补偿协议》中合法面积的补偿标准与补偿金额没有异议。故被告依据其与长沙市国营综合农场所签订的 ...
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土地， 所有征收的费用都直接返还给土地承包经营权人。对征收个人房屋拆迁的， 第一要给予拆迁补偿费用， 第二应当保障被征收人的居住条件。 四、用益物权 包括有偿获得和无偿划拨的） 、宅基地、地役权。 对于土地承包经营权， 《物权法》第一百二十八条规定， 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定， 有权 ...
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安置的村,实行就地安置;对于土地紧缺、不能满足就地安置的村,实行易地安置。第二十七条原村民合法宅基地上住宅的拆迁补偿、安置以建筑面积为依据,被拆迁 房屋统计调查所载明的附属物、临时结构房屋、装修等,按照市人民政府规定的附属物补偿标准进行补偿,其中室内四壁装修无论是否装修、无论何种形式装修均按高1.5米 ...
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主管部门审核同意，经市人民政府批准后组织实施。被征用土地的农村集体经济组织或农民对征地补偿标准有争议的，由区人民政府、开发区管委会组织协调；协调不成的， 标准，由市人民政府另行制定。第十一条征用集体非农建设用地及宅基地需要占用农用地拆迁复建的，应当与建设项目同时规划、统筹安排，原建设用地不支付征地补偿 ...
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征用或一次性征用。统一征用集体所有土地的各项补偿费和安置补助费，参照《深圳经济特区征地拆迁补偿办法》的有关规定办理。第八条 国有土地的使用者应按规定交付土地使用权 的公共设施与规划没有矛盾的，免予处罚。本村以外的单位或个人非法受让农村宅基地，其所签订合同一律无效，不予登记发证。第六十七条 用地单位擅自 ...
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拆迁归侨、侨眷私有房屋的，征用或者建设单位应当按照国家和本省的有关规定给予相应补偿和优先安置。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋调换。被拆迁 当地人民政府及村民委员会应当按照规定，及时解决宅基地；已在本省农村居住的归侨分户需要宅基地，符合分配条件的，优先解决宅基地。第十六条侨汇是归侨、侨眷 ...
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地形图和总平面布置图； （四）环境影响评价书； （五）建设用地报告，拆迁、安置补偿协议书； （六）其他有关文件。 第十一条 建设单位因施工需要在征用的 ）非农业人口未经批准在农村落户的； （三）违章圈占土地建房未作处理的； （四）违反村镇建设统一规划的。 第二十七条 宅基地的划分标准： （一）城镇近郊 ...
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主管部门审核同意，经市人民政府批准后组织实施。被征用土地的农村集体经济组织或农民对征地补偿标准有争议的，由区人民政府、开发区管委会组织协调；协调不成的， 标准，由市人民政府另行制定。第十一条征用集体非农建设用地及宅基地需要占用农用地拆迁复建的，应当与建设项目同时规划、统筹安排，原建设用地不支付征地补偿 ...
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层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按 ，被拆迁入必须购买房产权，被拆迁入应获得的房屋拆迁补偿款须先用于冲抵购房款后再结算，多退少补，且安置标准最高为人均28平方米，在此范围内 ...
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