日宜章县国有资产经营管理中心，就宜章县人民法院“关于改变国有资产出租管理方式”问题，要求对出租门面及时处理，书面通知了宜章县人民法院，法院将此事告知了被告。被告 四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合同》第六条约定“该门面 ...
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在此期间原告在承租的房屋上张贴出“房屋出租”的广告，在行为上已同意被告解除房屋租赁合同的要约。由于被告已于2011年5月20日腾空所承租的房屋，致使 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 ...
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简称绿之源公司）租赁合同纠纷一案，绿之源公司于2007年8月29日诉至河南省郑州市中级人民法院（以下简称原审法院），请求判令：1、解除绿之源公司 玉杰反诉要求绿之源公司对租赁房屋恢复原状，并赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第九条第一款规定，“承租人经出租人同意装饰 ...
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为维护原告的合法权益，请求法院判令：1、解除原、被告所签订的《融资租赁合同》，被告返还租赁物；2、被告支付逾期租金共计159300.49元 与被告签订了合同号为L09MP00155的《融资租赁合同（个人版）》一份，合同约定：原告作为出租人根据被告承租人的要求购买深圳市美鹏机械设备有限公司南宁分公司设备 ...
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作为合同的停止条件或以承租人优先购买权的行使作为合同的解除条件。所以，就出租人与第三人订立的买卖合同而言，只要双方买卖的意思表示真实，且无虚高 物之所有权，其可依有效的买卖合同要求出租人承担违约责任或者赔偿责任。正是基于上述理由，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 ...
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，但对证明目的有异议，不是石马公园擅自终止与原告的租赁合同，黄俊彦直到2010年4月才找公园管理处要求交清租金继续营业。第三人刘晓梅质证认为，原告 等义务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力 ...
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因本案属租赁合同纠纷，依照法法律规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 月的水电费，5个月的物业管理费，存在延期交付租金的违约行为。但是在原告租赁经营期间，被告交付的商铺出现漏水，被告没有履行维修义务，原告自行维修后， ...
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，属于法定解除情形，我们四个村民小组现依法向你公司告知，解除双方签订的土地租赁合同。望你公司在自公告之日起30日内来我单位办理相关手续，逾期我们四个 。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百 ...
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。故对于漏水的责任，理应由对方承担。 2、依据《租赁合同》第5.3条的约定，本租赁合同中所列的出租人的义务外，所租商铺以及相关公共区域和设施的物业 月份发生漏水后，在双方的函件往来中，对方也从未提出过换房、撤租、单方解除合同的要求，这也间接印证了房屋的漏水并未对对方的实际经营造成严重影响，对方签订合同 ...
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R工贸公司交付履约保证金10万元。Z公司于1998年6月8日向R公司交付房屋租赁保证金10万元。1998年7月，R公司在土建工程完工后将讼争房屋交付Z公司， 可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人R ...
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