2007年12月31日等。协议第十四条约定：如果有违约，守约方有权解除协议，违约方应按年租金的25%支付违约金等。当日，孙ｘｘ交纳2007年元月租金 原审认为：本案原告孙ｘｘ与土杂总公司所签租赁合同、被告杨ｘｘ与天全公司所签租赁合同，合同标的物相同，但出租人主体不一致；争议房屋属于土产杂品总公司的事实 ...
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该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件9．1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止 示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。 ...
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予以否定。1、反诉原告已经承认原、被告双方之间已经解除了合作关系；2、反诉原告称反诉被告所投入的设备要满足工地生产的需要，这是反诉原告个人的意见， 全面履行自己的义务。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担 ...
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4月27签订协议后没有几天，原出租方就找到被告说店要到期了，所以该转让合同属于无效合同，原告的诉讼请求不应得到支持。原告转让时货物有将近10000. 同意的情况下将门市转租的行为致使转让行为无效，但实际上门市的出租人并未以此为理由要求解除原、被告的合同，也未阻止本案被告在原租期范围内使用该门市，被告 ...
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押金问题和尚未支付的租金问题。在采用独立租赁合同的方式时，主要是要确认原租赁合同已经有效解除，并注意不要让原租赁合同遗留的纠纷影响到自己的租赁合同。 ，租赁合同期满后，装修做如何处理，也应当在租赁合同中作明确的约定。否则很容易发生承租人要求补偿和出租人要求恢复原状的冲突。四、电容有些商铺的经营者对电容 ...
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使用场地时，原出租人青铁蛋于2009年11月收回了出租的场地及房屋。因此导致原告无法继续使用租赁的场地，致使租赁合同目的不能实现，故原告要求解除双方签订的 导致原出租人青铁蛋收回了出租的场地及房屋，李志伟无权追要所交租金为由，向本院提起上诉。二审查明的事实与原审法院判决认定的事实一致。本院认为，上诉人 ...
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郭美菊便开始逐步处理设备，寻找新的经营场地着手搬迁。粮食二库在未经双方协商解除双方事实租赁关系的情况下，单方面向郭美菊下达书面的搬迁通知，并停了水电， 》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”的规定，本院不予采信。认为 ...
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数额。 第四十七条 其他本合同于________年________月________日在________经双方授权的代表签字后生效。 承租人：_______________代表人：_______________电话：_________________电传：_________________ 出租人： ...
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租金被告已付清给原告至2004年12月，2005年1月后的租金，原告认为要终止租赁合同，未去被告处领取。2007年，被告经南康市人民政府批准，在原 土地租赁合同没有约定具体的租赁期限，根据合同法第二百三十二条的规定，没有约定具体租赁期限的租赁合同，出租人或者承租人有权随时解除。因此，李二英主张解除租赁 ...
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登记为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方 机构也默认了此类行为。所以，如果所涉及的公房转让如在合同签订前或履行后已经得到出租人的同意或买方以自己的名义交付了租金并且实际占有了该房， ...
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