，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同， 意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在 ...
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认定。本院认为，原告与被告曾建光签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的。双方当事人均必须严格遵守并全面 第二百四十八条：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”。...
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人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。 第一条租车期限及用途 1.1 甲方 合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对出租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 5.4出租人为 ...
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未采用书面形式的，视为不定期租赁”。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，出租人应当在合理的期限之前通知承租人。本案中，被告与原告之前妻就房屋租赁达成口头协议 及清偿水、电、气、暖费用的诉讼请求，是对自己民事权利的处分并不违反法律规定，本院予以准许。被告辩称，因原告前妻田某某欠被告款6,700元，田 ...
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按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思的表示，并未违反法律强制性规定，应为合法有效。一、房屋租金的 就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的 ...
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原告师子范，男。委托代理人郭明安，镇平县司法局卢医法律服务所法律工作者（特别授权）。 被告陈朋新，男。 原告，于2010年4月6日向本院 合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”双方合同约定 ...
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内赔偿XX公司损失2,277,130.80元。对于XX公司的损失，高院认为，根据法律规定，XX公司与XX公司应根据各自的过错承担相应的责任。首先，锅炉房及 成为附着于系争房屋不可拆卸部分，现因合同无效致使XX公司无法继续使用，对此XX厂作为房屋的出租人应承担相应的法律责任。高院确认铵锐公司应对XX公司 ...
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的违约责任。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条的规定，被告出卖租赁房屋未能提供证据证明在合理期限内通知原告或存在其他侵害承租人优先购买权情形，故承租人即原告请求出租人即第一被告承担赔偿的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第 ...
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第二百二十七条规定承租人无正当理由未付租金或者延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。被告2008年拖欠 ，均远远超过50,000元，原告以不超过该年欠款金额为主张依据，显然符合法律规定，故对该请求也应予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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，该合同是双方当事人的真实意思表示，并不违反相关的法律规定，应予以确认。因该合同中明确约定，邹和平、刘玉贤有下列行为之一者，农村信用社有权终止 ，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人 ...
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