权利义务终止的情况下才会出现是否应当退还的问题，现租赁合同未依照法定程序解除，原告也未要求解除合同，故其要求退还履约保证金缺乏依据；5、履约保证金经原告书面同意， 租赁合同中的权利义务转让给巴楠、楚健，由该二人作为出租方继续与原告履行租赁合同。上述合同签订后，巴楠、楚健已向被告交纳房款，被告也已将房产 ...
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福州福原经济技术联合公司(下简称福原公司)、福州联邦商业中心(下简称联邦中心)房屋租赁纠纷一案，不服福州市中级人民法院(1999)榕民初字第128号民事判决，向本院提出 之间的约定，与其无关，评估报告已包括了扩建改建部分，现联邦中心已要求解除租赁合同，其也与联邦中心于2000年6月5日就福原大厦办理了 ...
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原告将位于甘州区东盘旋路农机大楼南侧、面积为165平方米的房屋出租给被告，用于经营个体诊所。租赁期限自2009年9月24日起至2012年9月23日 被告承担违约金3000元。2011年5月9日，原告委托甘肃省张掖市忠信公证处给被告送达解除房屋租赁合同的通知一份，要求被告于2011年6月23日前交回房屋 ...
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转让给原告，同时，原告与出租方签订了《租赁合同》。2007年5月27日，原告经房屋出租人同意解除《租赁合同》。原告要求房屋出租人退还门面押金时， 请求法院判决原告与被告2007年2月7日《门面押金条》转让行为无效，并要求被告返还门面押金人民币25000元。因被告下落不明，本院于2007年8月8日依法 ...
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及利息、装修款40 404元。 中阳物业辩称：对张某某要求解除房屋买卖合同的诉求不持异议，同意解除合同；张某某诉求的利息及装修款不符合法律规定，也 当时门面的实际面积和张某某交了53万元购房款；10、《房屋租赁合同》，拟证明张某某临近门面的租赁价格为55.7元/平方米/月。 张某某对中阳物业提供的上述 ...
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审理查明，2007年9月11日，张翠敏作为出租方与赤间森作为承租方签订《房屋租赁合同》，约定出租房屋位于北京市经济技术开发区凉水河一街37号院11楼乙 。今2008年6月5日甲乙双方商定将京LU0297别克车由乙方过户甲方。双方解除一切债务纠纷，双方无任何欠款。乙方房租已交到2008年7月12日，双方 ...
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某公司支付租金，针对此严重违约行为，某公司已多次向王某发送函件，要求解除租赁合同并交还房屋，现提起诉讼，请求判令：一、王某搬离并向某公司交还上海市 表明其维持租赁关系之诚意，其欠租行为已属根本违约，该行为直接导致了出租方之基本权益无法保障，在矛盾加剧、损失不断扩大、合约双方已丧失信任的情况下，租赁合同 ...
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费用，致评估申请被相关部门撤销。捷扬公司表示，其要求王某某迁出房屋系基于租赁合同已解除，要求法院对解除合同一并处理，并对本诉诉请第五项中的煤气费与电费 表明其维持租赁关系之诚意，其欠租行为已属根本违约，该行为直接导致了出租方之基本权益无法保障，在矛盾加剧、损失不断扩大、合约双方已丧失信任的情况下，租赁 ...
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房屋的权利人。2010年2月1日之前，原告作为出租方与承租方的被告某公司签订了《某中心房屋租赁合同》，租赁合同主要约定，原告将本市某路222号某金融中心 往来在寄出五天后视为收讫的约定，原告要求以2009年9月29日作为合同解除日的诉讼请求，本院予以支持。租赁合同解除后，被告应向原告结清合同履行期间欠 ...
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法律、法规、规章的规定，未侵害第三方合法利益，属于有效合同。根据法律规定，出租方应当提供符合国家强制质量要求的房产，政府有关部门组织勘察、设计、建设、施工、监理 六条、第二百三十五条等规定，判决如下：一、解除原告河南六合物业公司与被告洛阳开天餐饮公司签订的房屋租赁合同；二、被告洛阳开天餐饮公司租赁期间 ...
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