配合街道办事处组织召开首次业主大会会议、选举产生业主委员会以及换届工作； 4、调解物业管理活动纠纷； 5、劝阻违法拆改房屋和私自搭建建（构）筑物、损坏 予以说明。第三十二条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应当选聘物业服务企业进行前期物业管理，签订书面前期物业服务合同，并在30日内向物业 ...
//www.110.com/fagui/law_393451.html -了解详情
认定问题，是司法实践中物业服务合同纠纷审理的一大难题。物业服务合同可分为前期物业服务合同和普通物业服务合同。根据我国《物业管理条例》第21条的规定 维修保养和保安、绿化等公共性服务而收取的费用）、公众代办性服务费（为物业产权人、使用人提供代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性的服务而 ...
//www.110.com/ziliao/article-230722.html -了解详情
服务企业之前，建设单位可以选聘具备相应资质的物业服务企业实施前期物业管理;选聘物业服务企业的，应当签订前期物业服务合同。业主或业主委员会与选聘或续聘的物业 公共利益和他人利益。第四十四条 各级人民政府应建立物业管理纠纷调解机制，妥善解决物业管理及物业服务纠纷，维护双方当事人合法权益。市、县(市)区房产 ...
//www.110.com/fagui/law_367822.html -了解详情
物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条及北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》第六条的规定，刘凤伟有权要求中原物业公司 《前期物业服务协议书》，约定：前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理；刘凤伟所购房屋位于 ...
//www.110.com/panli/panli_278614.html -了解详情
物业管理收费价格咨询及投诉，协调解决因物业管理收费引发的矛盾和纠纷。(八)环保行政主管部门负责对物业管理区域及周边的建设项目依法进行环境影响评价文件审批和环境保护 不超过三年。业主委员会成立后与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同自然终止。第三十五条前期物业管理的主要内容是：（一） ...
//www.110.com/fagui/law_363787.html -了解详情
内容、服务质量要求的规定。前期物业管理费用，由入住的业主、建设单位按前期物业服务合同的规定交纳。第三十四条在规划、设计物业项目时，应当满足下列要求 活动中的投诉，并将调查或者处理意见答复投诉人；物管纠纷双方不同意物业管理行政主管部门的调处意见的，可通过民事诉讼途径解决纠纷；属于其他部门职责的，物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_345728.html -了解详情
工作,组织实施原有住宅区的综合整治。各区政府负责指导与监督辖区内的物业管理活动，协调和处理辖区内物业管理方面的纠纷与投诉，会同市相关部门维护辖区内的物业管理 的服务收费价格，应报市物价部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立 ...
//www.110.com/fagui/law_330350.html -了解详情
内容、服务质量要求的规定。前期物业管理费用，由入住的业主、建设单位按前期物业服务合同的规定交纳。第三十四条在规划、设计物业项目时，应当满足下列要求 活动中的投诉，并将调查或者处理意见答复投诉人；物管纠纷双方不同意物业管理行政主管部门的调处意见的，可通过民事诉讼途径解决纠纷；属于其他部门职责的，物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_297705.html -了解详情
，组织实施原有住宅区的综合整治。各区政府负责指导与监督辖区内的物业管理活动，协调和处理辖区内物业管理方面的纠纷与投诉，会同市相关部门维护辖区内的物业管理 的服务收费价格，应报市物价部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主 ...
//www.110.com/fagui/law_191245.html -了解详情
辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会和物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区服务的关系。居民委员会、村民委员会应当协助街道 、街道办事处或乡镇人民政府；（十）法律、法规规定或者服务合同约定的其他义务。第四章 前期物业管理第二十九条 前期物业管理是指业主、业主大会选聘 ...
//www.110.com/fagui/law_394350.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务