违约金4014.48元。案件受理费由被告负担。 被告辩称：按照合同的约定和法律规定，被告在办理商品房产权登记过程中仅负有提供备案资料的义务，主要办证申请 向原告支付违约金4014.48元。原告在诉讼过程中放弃要求被告将原告所购买商品房的房地产权属证书办齐交给原告的诉讼请求，不违背法律规定，本院予以准许 ...
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付清了45632元购房款,当天被告将房屋交付给原告居住至今。情因被告不提供办理房屋产权过户登记手续的相关资料,又因被告不出据被告本人应当承担税费部分的款项而 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，由于被告方的原因原告在规定的期限内未能取得房屋产权证书，应由 ...
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给马霞，成交金额为177412元。2003年10月18日支付房款57412元，余款120000元于合同签定之日15日内办理银行按揭。交房时间为2004年11月30日。该合同第十五条“关于合同登记和产权登记的约定”第2项约定：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖 ...
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年8月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经竣工验收合格的商品房交付买受人使用；第十五条关于合同登记和产权登记的约定， 1、商品房预售 负有举证责任没有证据证明完成相关义务，应认定不能办证的原因在被告。 根据双方当事人合同15条的约定及双方当事人的阐释可知，双方约定的买受人取得产权证的期限不 ...
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8月16日前带齐申办房地产权证的资料：《房地产预售契约》或《商品房预售合同》、发票或收据原件，及产权所有人身份复印件3份、按揭需带按揭 登记申请书、国有土地使用证、建设用地批准书、建设用地规划许可证、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许可证、建设工程验收合格证、报建审核 ...
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天河区龙口东路5号405房。上诉人广州景腾房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第0l885 地段景腾商业大厦首层111号(广州市房地产交易登记中心书面答复为11号)房地产的产权过户、登记手续；二、被告广州景腾房地产发展有限公司在本判决发生法律效力 ...
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阳律师事务所律师。上诉人上海银联资产经营管理有限公司(以下简称银联公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2003)静民一(民)初字第1137 系沪中公司立项，由上海慈爱实业发展总公司(以下简称慈爱公司)投资开发并拥有产权。1994年8月24日沪中公司与慈爱公司签订《联建协议书》一份 ...
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直到2006年12月28日才办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 法规的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，故合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，李 ...
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给马霞，成交金额为177412元。2003年10月18日支付房款57412元，余款120000元于合同签定之日15日内办理银行按揭。交房时间为2004年11月30日。该合同第十五条“关于合同登记和产权登记的约定”第2项约定：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖 ...
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人国盛证券有限责任公司上海西凌家宅路证券营业部（以下简称国盛证券）因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2005）静民一（民）初字第 综上所述，因国盛证券至今未付清系争房屋的购房款，故国盛证券要求三和公司办理产权过户手续并交付房屋的诉请，不予支持。据此，原审法院判决：原告国盛证券有限责任 ...
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