律师。原告韩莉诉被告河南省索克置业有限公司（以下简称索克置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日受理后，依法组成合议庭，于2009年6 18条明确约定了保修责任，约定在保修期内出现质量问题，出卖人承担的是修复的责任，这份合同第三条约定商品房建筑面积为43.54平方米，该建筑面积包括套 ...
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房产证后，每户付款95%，等水、电、暖、气分户配套设施接通后，二轻公司一次付清除千分之一的质量保证金以外的所有剩余款项，千分之一的质量保证金按 查明事实与原审查明的事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。王怀明与芳香公司经协商签订《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示。涉案房屋现实存在，芳香 ...
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房产证后，每户付款95%，等水、电、暖、气分户配套设施接通后，二轻公司一次付清除千分之一的质量保证金以外的所有剩余款项，千分之一的质量保证金按 查明事实与原审查明的事实一致。本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。郭俊霞与芳香公司经协商签订《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示。涉案房屋现实存在，芳香公司 ...
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房产证后，每户付款95%，等水、电、暖、气分户配套设施接通后，二轻公司一次付清除千分之一的质量保证金以外的所有剩余款项，千分之一的质量保证金按 查明事实与原审查明的事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。苏凤珍与芳香公司经协商签订《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示。涉案房屋现实存在，芳香 ...
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房产证后，每户付款95%，等水、电、暖、气分户配套设施接通后，二轻公司一次付清除千分之一的质量保证金以外的所有剩余款项，千分之一的质量保证金按 查明事实与原审查明的事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。李爱梅与芳香公司经协商签订《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示。涉案房屋现实存在，芳香 ...
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潘海涛（系特别授权），四方律师事务所律师。 原告建苑公司与被告陈玉林商品房面积差价款纠纷（本诉）一案以及被告陈玉林与原告建苑公司更换居室上水管材纠纷 的证明力各异。通过比较上述证据的证明力，可以发现，双方争议的并非上水管道质量而是上水管道选材一节，且不论热镀锌钢管与PE-X管材的物理特性及外观的明显 ...
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规定。5、至今河南九天置业有限公司未按合同约定向我们业主提供合同约定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关证明文件，根据合同约定若河南九天置业有限公司 元，与合同约定的日违约金相差4.9倍，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖全责纠纷若干问题的解释》第16条的规定，法院应当对双方当事人在合同中 ...
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.3元左右，与合同约定的日违约金相差5.2倍，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第16条的规定，法院应当对双方当事人在合同中约定 和法律规定。4、至今上诉人未按合同约定向我们业主提供合同约定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关证明文件，根据合同约定若上诉人不出示证明 ...
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以下简称农垦公司）与海南东远实业开发有限公司（以下简称东远公司）合作建房合同纠纷一案，１９９８年６月１７日海口市中级人民法院（以下简称海口中院）作出（１９９８ 承担连带责任并享有权利。因此，无论从事实上还是法律上，农垦公司均为《商品房销售合同》的一方当事人，该合同的内容无疑对其具有重要意义。然而，本案 ...
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登记，通过登记使合同产生公示的效力，对抗第三人的购房行为，减少商品房预售的纠纷，从根本上保护购房者的合法权益的实现。 其次，必须有专门机构对商品房 当商品房预售款项的使用处于无人监管的状态，房地产开发企业携款潜逃并非难事，商品房面积缩水、工程质量不合格等现象也可能因款项的不到位而成为顺理成章的事。因此 ...
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