具有企业法人经营资格；姜子龙2005年3月28日与郑州金博置业有限公司签订《商品房买卖合同》是年仅16岁，系学生，且未经法定代表人追认，违反《合同法》第四 2、姜子龙在购买该房屋时不存在恶意串通问题；3、原告与郑州金博置业有限公司不存在对该房屋的买卖关系，对该房屋不享有任何权利。经审理查明, 2005 ...
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等16662元，商品房首付款134461元，银行贷款本金已交到2005年11月；二、甲方同意以168000元的价格向乙方转让该房产，此价格不包括双方合同生效后需向 年，自2004年6月4日起至2024年6月4日止；被告贷款用于购买坐落于郑州市管城回族区紫荆山路72号裕鸿花园4栋13层40号房屋；被告 ...
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款：（一）乙方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房、集资房、商品房及其他私房的；（二）未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋的；……”。 本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原、被告签订的《直管公有住房租赁合同》及补充协议是双方当事人的真实意思表示，合同合法 ...
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号401室房屋必须安置给动迁户，其购买主体是特定的。原告不具有购房资格，原、被告之间亦不存在任何合同关系。即使订房单能够转让，原告的诉请也超过了诉讼时效 请立即到上海某置业有限公司售楼处某签定房屋预售协议。根据市房土局有关规定，商品房一律实行网上挂牌销售。故办理手续截止时间为1月30日。2月1日起实行 ...
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源诉称，2004年9月30日原告与被告润峰开发公司签订了《商品房买卖合同》一份，约定原告购买位于洛阳市涧西区景华路17号润峰广场01栋01-0142号房产 第三人负连带责任。被告润峰公司辩称，因原告房产存在按揭贷款，所以房产权利存在瑕疵，无权转让房产，其诉讼请求应当依法驳回。原告诉求第1、2项不明确， ...
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、马b（签约乙方）与A公司（签约甲方）签订《上海市商品房预售合同》1份，约定乙方向甲方购买位于上海市××区××路××弄××号××室房屋，总房价款暂定为991 对各自对方提供证据的真实性均表示无异议，但A公司认为房地产登记申请书上的转让申请日期应为2009年1月14日之前，因为其他业主均是在2009年2 ...
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请求。经审理查明：原、被告于1999年12月8日签订了商品房购销合同，合同主要约定，原告购买被告建设销售的政兴家园1号楼3单元7楼3-7-2 769,550元。1999年12月8日前支付房价款计489,550元。并约定了其他权利义务条款。协议签订后原告共支付给被告总房款769,550元，同年4月19日 ...
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上诉人刘清三因与被上诉人新乡豫程房地产开发有限公司（以下简称豫程公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服新乡市牧野区人民法院（2007）牧民二初字第323号民事 反诉请求。二、共用楼梯属上诉人所购房屋的组成部分，被上诉人将共用楼梯擅自转让给他人，该楼梯面积一层、二层总计29.83㎡，每平方米5100元，计 ...
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商品房预售合同一份。该合同约定：乙方向甲方购买某路320-312号1层1室，政府批准的规划用途为店铺；上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件 356，400元的，但原告只主张356，400元的违约金，此为原告对自己权利的处分，法院应尊重原告的决定。综合来看，本案法院的判决是很合理的。 ...
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的购房首付款，本协议生效后，原合同中双方的全部权利和义务自然终止。长安支行认为该协议与借款合同的履行无关。 另查，杨继林购买房屋未办理房屋抵押登记手续。 年3月18日即通过协议方式解除了商品房买卖合同，但杨继林与金鸿公司并未告知长安支行解约的事实并就贷款偿付义务的转让征得长安支行的同意，并继续履行还款 ...
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