工商部门进行了注销登记。原审法院认为：根据法律有关规定，商品房买卖中因建筑面积与合同约定面积不符产生的纠纷的处理原则，以合同约定为准。本案原告 比在3％以内的房价款5866.02元（1.7253×3400元）及利息，面积误差比超出3％的部分53683.96元〔（9.62-1.7253）×3400×2〕 ...
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19幢18号房屋一幢，双方为此订立了《商品房买卖合同》，合同第四条“计价方式与价款”约定，按建筑面积计算，每平方米单价2854元，总价款为人民币 信。现被告使用公共楼道已是事实，根据中华人民共和国建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》公告，广西国联测绘工程公司昭平分公司由此在测绘过程中将公共楼梯面积 ...
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明码标价，实行一套一标。 按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。 商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容 商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。 二，售房应公示收费内容 1，商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由 ...
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该证据是由上海市地质调查研究院出具的房屋土地权属调查报告书，也是原、被告办理产权证面积确定的依据，故本院予以采信，并以此作为计算房屋价格的依据。对于被告在 房屋交付手续且完整履行相应付款的义务。本院认为，原、被告订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故 ...
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按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算； ②套内墙体面积：商品房套内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种： 设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积； ②各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的 ...
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看到了虚假广告的商机。很多开发商在商品房销售广告中承诺给购房者价格大优惠面积大赠送等，实际上购房者不但没有得到面积和价格方面的优惠，反而连合同中 其承担缔约过失责任。 第三，开发商承担惩罚性赔偿责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定了适用惩罚性赔偿责任制度的 ...
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合同》，约定原告以房屋单价3,419.48元购买被告开发的松江区某商品房，合同约定房屋面积为87.44平方米，房屋总价款为299,000元。在履行合同过程中 上海某置业有限公司于2009年4月29日被吊销营业执照。以上事实，有《上海市商品房预售合同》一份，上海市房地产权证一份、发票两份及当事人的陈述等 ...
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模型等可以充分证明。双方订立的《商品房买卖合同》也以文字和附图的方式进行了详细的标注，以说明店铺的形状、尺寸、面积、位置等等。现在已经办理的 《合同书》中第4条约定“原告购买的为商铺即店面、房号01号、套内面积50.5?3、成交单价942.58元?3、成交金额47921元”；合同编号为0080073《 ...
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七凤与被告（反诉原告）江西中洋房地产开发有限公司（以下简称“中洋房地产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理，依法由审判员邱远 模型等可以充分证明。双方订立的《商品房买卖合同》也以文字和附图的方式进行了详细的标注，以说明店铺的形状、尺寸、面积、位置等等。现在已经办理的验收 ...
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芳平与被告（反诉原告）江西中洋房地产开发有限公司（以下简称“中洋房地产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理，依法由审判员邱 日，原告与被告签订一份《崇义县商品房买卖合同》，合同第4条约定：原告购买的为商铺即店面、房号16号、套内面积36.?3、成交单价1364.73元? ...
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