合法权益，根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下：一、关于土地 地价评估收费标准按国家有关规定执行。１、以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价资格的中介机构评估并经抵押权人认可后，由 ...
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土地所有者的安置补偿，领取国有土地使用证。2．企业通过租赁等方式使用集体土地的，在集体土地转为国有土地后，由原土地所有者与企业协商，经市人民政府批准 不变。若该企业用地发生转让的，须由原土地所有者补缴国有土地使用权出让金中的市政府土地收益部分。(2)由企业直接办理国有土地使用权出让或租赁手续，缴纳土地 ...
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“地皮”等非法交易行为，为国有企业改革盘活土地资产创造良好的外部环境，现就建立土地有形市场（以下简称有形市场），促进土地使用权规范交易的有关问题通知 土地交易行为，防止欺行霸市和强行推销中介服务，为土地使用权的交易，特别是国企改革的土地使用权转让、变现创造良好的市场环境。要实行交易许可制度和交易预报 ...
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房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第十七条【复议和诉讼渠道】 被征收人对市人民政府作出 ，由市人民政府组织实施或由人民法院执行。 第四十五条【禁止暴力、威胁等方式搬迁】 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、 ...
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土地收益上缴国家。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条和第46条规定，在用划拨方式取得国有土地上建成的地上建筑物、其他附着物出租， 各类房屋(不包括房地产开发公司新建的商品房)，均应向出售、出租人收取一定的土地收益金。土地收益金按房地产交易建筑面积计收。在房地产买卖中，从超过房产评估价格 ...
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征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第二十五条 县级房屋征收部门应当在本级人民政府作出房屋征收决定之 ，由房屋征收部门通过少数服从多数的原则投票决定，或采取摇号、抽签等随机方式确定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何 ...
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强制性规定。从本案查明的事实看，双方诉争的土地原系辽河石油勘探局物资公司通过划拨方式取得的国有土地。上诉人系辽河石油勘探局物资公司兴隆储运公司的职工 依据。至于租赁合同没有登记是否影响合同效力的问题，本院认为，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定的出租人应当按照规定办理登记，该登记并非合同法 ...
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强制性规定。从本案查明的事实看，双方诉争的土地原系辽河石油勘探局物资公司通过划拨方式取得的国有土地。上诉人系辽河石油勘探局物资公司兴隆储运公司的职工 依据。至于租赁合同没有登记是否影响合同效力的问题，本院认为，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定的出租人应当按照规定办理登记，该登记并非合同法 ...
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部门还没有确认为违法建筑，而上诉人黄伟祥、李海英又表示同意以折价补偿方式承接该房屋以解决争议，因此，以黄伟祥、李海英提出的折价补偿方式解决本案 的土地，未经有关行政部门的批准转为国有，不能用于转让。因此，梁换娣与原审第三人黄杨淦之间的土地使用权转让行为无效。原审认定该转让关系有效缺乏法律依据。但对于 ...
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（一）以出让方式取得土地使用权后，没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；（二）土地使用权人向人民政府申请收购出让土地的；（三）土地使用权转让，人民政府依法享有优先购买权的；（四）其他可以依法收购的国有土地。第十条土地利用总体规划确定的城市发展用地范围内的集体土地， ...
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