购买农民在镇上修的房子，签订房屋买卖合同并到公证处公正，合同受法律保护吗？只有房屋使用权那宅基地使用权能转吗？对方的村委会同意其宅基地的转让。（我们是同一个乡镇不同村的，是农民）...
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我父亲生前，我家有一处宅基地，已经建好地基，后面由于治病治疗，没有续建，这时一个在我村庄买了我村村民民宅并在我村居住了6年的人有意想购买我家建好地基的宅基地，并同我父亲签订了买卖合同，请问这样的合同有效吗 ？...
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我家原有宅基地盖有住房数间，因地理位置不佳，换到另一宅基地居住，原有宅基地在租赁户和中间人得劝说下以9万元卖给了一城镇户口人员，据说城镇居民不可购买农村宅基地，想问我能否退回退回房款要回我原有的宅基地，恳请贵人给予指导...
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买卖宅基地的合同没有买方和卖方的签字，有中间人的名字这样的合同有效吗？现在卖方想收回宅基地，合同里没有写赔偿条件，买方要求赔偿一万元，买方这样做合法吗？卖方用赔偿违约金吗...
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子孙居住。 1983年，坂面公社建电影院时，强行霸占上徐祖祠围墙内宅基地236平方米，直接损害了社员的切身利益。从保护文物和社员的个人财产出发，我们 编造“生产队范围内的土地归生产队所有；生产队的土地包括自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖”等条款，强占上徐祖祠土地。现经查实，《农村人民公社 ...
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咨询： 关于农村宅基地的买卖问题 1，以前的宅基地十年前卖给城镇居民A然后当时房产证改了名字，后来该房子又被A转卖给城镇居民B。 请问我现在如果想追回房子应该（1）收集哪方面的证据，（2）然后如何去法院起诉，是诉讼A还是B （3）如何赔偿 谢谢...
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我亲戚于1998年将村里宅基地上的房子卖给了外地人，当时私下签订了房屋买卖协议，但是没有公证，宅基地使用证也没有过户，但是宅基地使用证在外地人那里，现在因为遇到拆迁我亲戚想收回房子，找外地人协商但其不肯，想陪点损失给他但外地人出价太高谈不拢，所以想请 ...
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并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 4、所有宅基地的取得都是指符合条件的农民经过一系列的报批程序取得的，绝不是通过“转让”程序可以买来的。换句话说，所有通过买卖取得的宅基地都是违法取得的。《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有 ...
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郭振岗。 本院于2009年6月15日立案受理了原告李永亮诉被告王东买卖合同纠纷一案。依法由审判员任怀庆适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告李永 人说合，原、被告签订了一份“协议书”，协议事项是被告将水利仓库南墙外一块宅基地转让给原告，协议约定价格为25800元，被告收到该款后，没有依约将宅基地的审批 ...
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