方案，在办理农用地转用手续时与有农用地转用审批权的人民政府的土地行政主管部门签订耕地开垦合同，开垦后由土地行政主管部门组织验收。没有条件开垦的，占地单位和个人在 行政主管部门办理。严格实行农村居民一户一宅制度，其宅基地的面积按现行标准执行。超过标准的宅基地要依法收归集体所有，暂不能退还的，可采取行政的 ...
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批准登记。超过上述规定面积的，由市人民政府批准登记。３、农用土地、农村宅基地和乡镇、村公共设施、公益事业建设用地、城镇居民私人住宅用地，由县区人民政府 人和抵押权人持原《国有土地使用证》、土地使用权出让合同书、租赁或抵押批准文件、土地使用权租赁或抵押合同、租金凭据或抵押期票（或贷款协议）及其他合法有效 ...
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无业居民和工商业者中的育龄夫妻在住宅拆迁期间，所在街道计划生育办公室应与其签订《计划生育合同》，并通知暂住地街道计划生育办公室协助管理。第三十三条任何单位和个人不得为 面积按两人标准计算；（三）农村在分配化肥、种子、柴油、贷款和划分宅基地时，应优先照顾独生子女户；（四）独生子女应招、应聘，在同等条件下 ...
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每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。严禁耕地撂荒。对于不再从事农业生产、不履行土地承包合同而弃耕的土地，要按规定 的，应依法严格审批，要注意保护农民利益。集体所有的各种荒地，不得以拍卖、租赁使用权等方式进行非农业建设。 五、 加强对国有土地资产的管理严格控制征用耕地出让 ...
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只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。 严禁耕地撂荒。对于不再从事农业生产、不履行土地承包合同而弃耕的土地，要按规定 的，应依法严格审批，要注意保护农民利益。 集体所有的各种荒地，不得以拍卖、租赁使用权等方式进行非农业建设。 五、加强对国有土地资产的管理 严格控制征用耕地出让 ...
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建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。（12）完善金融市场体系。扩大金融业对内对外开放， 资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、 ...
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现行的法律规定，农民对于农村的农用地只有在一定期限内承包耕种的权利，对于宅基地只有在上面修建住宅使用的权利，但是，无论是农民个人还是村小组、村委会都 承包权和使用权的合同都会伤害农民的根本利益。有专家指出：如果能够通过“公司+农户+基地”的方式组织生产经营和配置土地，就应该尽量不实行土地租赁或土地转让 ...
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合法权益。指导发包方与农户签订承包合同，建立登记簿和台账，发放承包经营权证书，避免出现矛盾纠纷。（二）统筹使用因灾失地农民调剂宅基地耕地补助费。地震后很大一 规范、有序流转其承包地；支持专业大户、从事农业生产经营的组织、企业和个人租赁灾区土地，规模发展种养殖业。按照民办、民管、民受益的原则，引导和扶持 ...
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改革。深化国有建设用地有偿使用制度改革，积极推进工业用地分年期出让和租赁改革，进一步完善低效利用土地退出和存量建设用地盘活利用的政策制度，加快建立 健全农村土地确权登记制度，稳步推进农村集体经营性建设用地流转试点，积极探索农村宅基地退出和流转机制，加快构建城乡统一的建设用地市场。继续推进征地制度改革， ...
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最主要的流转方式，但近年来，这一形式的流转趋于减少。 3、租赁 租赁双方签订合同，规定租赁土地的面积、级别、使用保护、租金及双方的权利义务等。在 和农村村民点的数量、布局、范围和用地规模，从严控制村镇建设用地，加强农村宅基地用地计划管理。同时积极推进农村建设用地整理，促进土地集约利用。 （五）准确定位 ...
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