维修基金管理办法》各一份;证据八、洛阳市房地产市场管理服务指南之十六《开发商拆迁还房》一份。证明:1.国务院《契税暂行条例》和国家税务总局、财政部 过户登记手续。3.洛阳市房产管理部门为回拆户办理房屋所有权证的程序和要求是,购房人必须提交契税完税证、维修基金发票、转移登记申请等材料,当事人因故不能到场 ...
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在银�%并在银行办好了手续,现在要我马上拿钱拿不出来,退房肯定不划算,房屋升值了,我该怎么维权?另外,开发商承诺的60日内的两证(土地证、房产证)我们能要求赔偿违约金吗?怎么算?...
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是市政府内部的事。如果要处罚,也只能是湖天经济开发区,而不能把矛头对准在游乐园投资的开发商。第二、原告在批准临时用地期间,根据“先上车,后补票”政策,投资 崽以湖天狮子岩游乐园之名向怀化湖天经济技术开发区管委会上报《关于申请征用土地手续的报告》,管委会于1999年5月4日以怀湖管计(1999)21号文 ...
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,在原告不知情的情况下录音,且无时间和录音地点,该证据不能采信;2、该录音内容中原告并没有承诺在2005年5月1日前将产权证办下来;3、从 的证书也符合要求,如开发商的建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。据此,本案中该诉争房地产也是有权属证书的,无非是没有履行过户手续;第三,法律 ...
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约定由该公司为苏某某按公房出售政策办理房屋买卖手续,但未能如期办妥产证。2003年7月3日苏某某起诉开发商上海金原实业有限公司,要求办理产证并赔偿损失 苏某某予以否认,金原物业亦无确凿证据予以证明,理应承担举证不能的不利后果。鉴于金原物业的诉讼请求已超过诉讼时效,原审法院判决不予支持金原物业要求苏某某 ...
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内提供贷款资料并配合办理贷款手续,如因乙方自身原因或国家政策限制造成乙方不能贷足以上款额,乙方应在交易登记前支付现金补足款项;甲方同意于开发商交房三天内将该 时表示放弃,同时合同约定只有在因王a原因导致在鄢a的小产证下达后75天内转按揭不成致不能按期付款情况下,王a需支付20万元违约金,而转按揭不成系 ...
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政府职能部门都没有作出处理,有的部门甚至以罚代管。如今,楼盘不能按期交付,原来争抢楼号的购房者,只有一纸订购书在手,无法圆安居梦。 [b]没有证照 ,后来又遭遇金融危机寒流,开发商一度考虑撤资。但有关政府部门多次协调并要求,尽快开工建设。于是,“亚洲城”在没有办理任何建设手续的情况下,匆匆上马。 由此 ...
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6月,江南房地产开发公司通过拍卖取得欧逸佳苑的土地使用权。在办理土地手续的过程中,该公司经理伍克强为尽快办妥用地手续,于2005年农历年底的一 属实,但这些问题是否触犯刑律,尚未得到查证属实,根据《刑法》规定及相关司法解释不能认定为立功,但可以作为量刑情节考虑。 关于辩护人提出起诉书指控被告人张军以借 ...
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月双方将此房买卖成交时,为了便于原告以后办理房产证手续,李新民当时收取原告的房款36000元,直接由开发商的合作人鲁山县汽车运输公司给原告郭保按“1997年9 大鹏的庭审陈述足以认定),因此即使2005年原告购房时双方的同居生活仍存在,亦仍不能认定此房为双方共同投资购买,况且,原告与原房主李新民达成有 ...
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其中第三项注明:“关于报建费事项延期包括尾款,后与邹先生用5套住房由黄出面经手办理清结的。”同年7月初,雄踞公司单方将1406、1706号的房门 “预售人”的要求,是行政机关与开发商之间发生的行政法律关系,雄踞公司关于法院不能在民事诉讼中判决预售人办理预售合同登记备案手续的抗辩理由成立,本院予以采信, ...
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