费用。原告购买住宅应向被告交纳500元的物业管理备用金；2号证据用于证实被告委托云台中学向原告收取了物业管理备用金500元、办证费用400元、水电开户费 业主的书面授权与物业管理企业按照政府指导价协商确定。物业管理服务项目和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是 ...
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费用。原告购买住宅应向被告交纳500元的物业管理备用金；2号证据用于证实被告委托云台中学向原告收取了物业管理备用金500元、办证费用400元、水电开户费 业主的书面授权与物业管理企业按照政府指导价协商确定。物业管理服务项目和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是 ...
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归属，同时要求车库车位必须首先满足业主的需要。《物权法》第74条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可 的规定，通过业主大会业主有权决定是否将物业委托给某一物业服务公司，或是交给物业服务企业以外的其他企业或自然人管理。第五，监督权。业主享有监督权。业主 ...
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元；2、承担本案全部诉讼费用。被告武淑芳辩称：1、原告疏于物业服务义务，违反了物业管理服务合同；2、原告的违约行为致使自己居住条件恶劣，受到外部严重干扰， 城小区几个业主签订的协议1份，证明开发商承认7、8号楼楼南过道是物业管理区域。对此原告中成物业公司认为与本案无关。本院认为，被告武淑芳入住偃师市 ...
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归属，同时要求车库车位必须首先满足业主的需要。《物权法》第74 条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同 的规定，通过业主大会业主有权决定是否将物业委托给某一物业服务公司，或是交给物业服务企业以外的其他企业或自然人管理。第五，监督权。业主享有监督权。业主 ...
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归属，同时要求车库车位必须首先满足业主的需要。《物权法》第74 条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同 的规定，通过业主大会业主有权决定是否将物业委托给某一物业服务公司，或是交给物业服务企业以外的其他企业或自然人管理。第五，监督权。业主享有监督权。业主 ...
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出具书面证明的情况。由于双方对案涉装修工程已完成的工程量存有争议，原审法院委托广州市中联会计师事务所有限公司对涉案工程已完工的部分进行造价审核。广州市中联会计师 的《广州市标准装修合同》第三条第一款约定，“装修工期自大厦批准之日起计90天完工”，据此，施工日期应自涉案物业的开发商或物业管理公司批准之日 ...
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管理有限公司。2002年7月26日，原告与阳光棕榈园开发商签订了《阳光棕榈园物业管理全权委托合同》，约定物业委托管理期限为五年，小高层、高层住宅 发展（深圳）有限公司、深圳市蛇口大铲实业股份有限公司（卖方）签订《深圳市房地产买卖合同》（预售），约定买方向卖方购买位于深圳市南山区前海路西、学府路南的阳光 ...
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143.05平方米。2006年1月之前原告受开发商上海围城置业发展有限公司委托管理被告居住小区，并签订了《前期物业管理服务合同》。2006年1月至2006年12 物业管理费。至于滞纳金一节，本院认为，原告缺乏主动与小区业主进行沟通和交流，小区的各项管理亦尚需提高完善，作为从事物业管理的专业企业，应正视 ...
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初装费的诉讼请求错误。2007年10月1日之前未与热力公司签订入网合同的楼盘，今后将不再收取暖气初装费用。开发商只是代收、代缴双气初装费，现在的事实是没有 。因为现在审理的是双方的商品房买卖合同纠纷案件，而不是物业服务合同纠纷，上诉人诉称的物业费用是依照物业管理服务合同收取的，显然二者不是一个法律关系 ...
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